農村閑置小學出租合同模板

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標題：農村閑置小學出租合同模板

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的閑置小學出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：

一、出租標的及用途

1.1甲方同意將位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的閑置小學及其附屬設施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該小學的用途為：__________（請明確具體用途，如：農業(yè)生產、鄉(xiāng)村旅游、教育培訓等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每個租賃年度開始前一個月內支付當年的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、租賃物的使用、維護和管理

4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行使用，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉租給第三方。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應在租賃期內負責租賃物的綠化、環(huán)保、防火等管理工作，確保周邊環(huán)境的整潔和安全。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，應按照本合同約定支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權提前解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________