個人全款購房合同模板

個人全款購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人全款購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號，房屋結構為______，房屋所有權證號為______，房屋土地使用權證號為______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為______，建筑總面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響甲方房屋所有權轉移的問題。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，乙方購買甲方的房屋價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（3）乙方應按照甲乙雙方約定的付款時間節(jié)點，向甲方支付剩余房款。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋的交付狀況。

3.2乙方對房屋的驗收標準應符合國家關于住宅交付使用的相關規(guī)定。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。

四、合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。

4.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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