2024房屋租賃轉(zhuǎn)租合同

?合同編號：__________甲方（原租戶）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（次租戶）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】一、租賃范圍及內(nèi)容1.1本合同所述租賃范圍包括原房屋及其附屬設(shè)施。1.2乙方承租上述租賃范圍，用于【用途】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【期限】內(nèi)向甲方支付押金【金額】元。4.2合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【期限】內(nèi)退還乙方押金。五、轉(zhuǎn)租條款5.1乙方如需轉(zhuǎn)租原房屋，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2經(jīng)甲方同意后，乙方與次租戶簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同的約定。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)原房屋及附屬設(shè)施的正常維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和終止7.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：【蓋章】乙方（次租戶）：【蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息及聯(lián)系方式，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對身份信息，更正錯(cuò)誤信息，并在合同中更新正確信息。2.明確租賃范圍及內(nèi)容：雙方應(yīng)明確租賃范圍及內(nèi)容，包括房屋及其附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃范圍及內(nèi)容，以免發(fā)生爭議。3.租賃期限約定清晰：雙方應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并注明起始日期和終止日期。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)約定租金金額和支付方式，包括指定日期和賬戶信息。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和指定日期，并注明賬戶信息。5.押金支付及退還：雙方應(yīng)明確押金金額和退還方式，包括提前通知期限。解決辦法：在合同中約定押金金額、支付方式和退還方式，并注明提前通知期限。6.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方轉(zhuǎn)租條件和提前通知期限。解決辦法：在合同中約定轉(zhuǎn)租條款，包括轉(zhuǎn)租條件和提前通知期限。7.維修責(zé)任：明確甲方和乙方各自的維修責(zé)任。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任，包括甲方和乙方各自的維修責(zé)任。8.合同變更和終止：明確合同變更和終止的條件及程序。解決辦法：在合同中約定合同變更和終止的條件及程序。9.違約責(zé)任：明確一方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括一方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和適用法律。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和適用法律。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指房屋的合法出租人。2.乙方（次租戶）：指承租原房屋的租戶。3.租賃范圍：指原房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期和終止日期。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)租：指乙方將原房屋承租權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。8.維修責(zé)任：指甲方和乙方對原房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）將房屋出租給次租戶（乙方）的情況。2.次租戶（乙方）需要將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并支付額外押金或租金。2.裝修條款：如乙方需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。3.房屋保險(xiǎn)條款：建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。4.違約金條款：明確一方違約時(shí)需支付的違約金金額。5.提前解約條款：明確雙方