鋼材庫(kù)房租賃合同范本

鋼材庫(kù)房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX鋼材庫(kù)房有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的專業(yè)鋼材庫(kù)房，具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，為各類企業(yè)提供安全、便捷的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方庫(kù)房用于存儲(chǔ)建筑鋼材，確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方鋼材庫(kù)房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合同背景及前提條件

1.甲方作為出租方，具備合法的庫(kù)房出租資格，庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，確保乙方租賃期間的安全、合規(guī)使用。

2.乙方作為承租方，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，承諾按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的庫(kù)房租賃用途為存儲(chǔ)建筑鋼材，不得用于其他用途。

4.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作提供法律依據(jù)。

二、庫(kù)房租賃范圍及期限

1.庫(kù)房租賃范圍：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的鋼材庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）出租給乙方使用，庫(kù)房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。

2.租賃期限：自雙方簽署合同之日起，至______年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，庫(kù)房租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保庫(kù)房符合租賃用途，提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。

（2）甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)、消防等工作，確保乙方租賃期間的安全。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用庫(kù)房，不得擅自改變使用性質(zhì)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

（3）乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的物品安全，合理使用庫(kù)房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中約定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施，減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同的附件為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，不存在重大誤解、顯失公平等情形。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其鋼材庫(kù)房出租給乙方，供乙方存儲(chǔ)建筑鋼材，確保乙方工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。具體內(nèi)容包括：庫(kù)房的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.庫(kù)房：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的鋼材庫(kù)房，包括庫(kù)房本體、配套設(shè)施及設(shè)備。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的庫(kù)房租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃庫(kù)房的時(shí)間段，自合同簽署之日起至合同約定的終止日期。

4.建筑鋼材：指甲方同意乙方存放在庫(kù)房?jī)?nèi)的鋼材，用于乙方建筑項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保庫(kù)房符合租賃用途，提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)、消防等工作，確保庫(kù)房安全。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保障乙方對(duì)庫(kù)房的正常使用，不得無(wú)故干涉。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

（6）甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房，存儲(chǔ)建筑鋼材。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及配套設(shè)施，確保庫(kù)房?jī)?nèi)物品安全。

（4）乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)物品的保險(xiǎn)事宜，確保在發(fā)生意外時(shí)得到賠償。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（6）乙方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（7）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將庫(kù)房恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：庫(kù)房租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金總額根據(jù)庫(kù)房面積計(jì)算。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)按照本合同第四條約定的時(shí)間支付租金。

（2）合同到期：本合同到期日為____年__月__日。

（3）提前終止：如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供庫(kù)房或庫(kù)房不符合合同約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用庫(kù)房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付遲延支付部分租金的____%作為滯納金。

（2）乙方擅自改變庫(kù)房用途或損壞庫(kù)房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

（3）乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）繼續(xù)履行合同；

（2）支付違約金；

（3）賠償損失；

（4）解除合同。

4.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，且應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）終止合同。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同的附件為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未