綜合樓室內(nèi)裝修合同范本

綜合樓室內(nèi)裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX綜合樓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

鑒于甲方系XX綜合樓管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的綜合樓，并擬對(duì)該綜合樓進(jìn)行室內(nèi)裝修；乙方系具備室內(nèi)裝修資質(zhì)的專業(yè)裝修公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。甲方為了提升綜合樓品質(zhì)，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，現(xiàn)擬將室內(nèi)裝修工程委托給乙方施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行綜合樓室內(nèi)裝修工程達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“室內(nèi)裝修工程”指乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)規(guī)范，對(duì)甲方綜合樓內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行裝修施工。

1.2“工程范圍”指本合同附件一所列明的裝修工程具體內(nèi)容。

1.3“工程期限”指本合同約定的乙方完成室內(nèi)裝修工程的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、水、電、場(chǎng)地等；

（4）甲方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同室內(nèi)裝修工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX圓整）。

3.2甲方支付裝修款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項(xiàng)。

四、履行期限

4.1本合同工程期限為自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)XX天。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

六、不可抗力

6.1本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

6.2遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

9.2本合同附件一：《工程范圍及施工要求》。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的XX綜合樓室內(nèi)進(jìn)行裝修，以提升綜合樓品質(zhì)，滿足入駐企業(yè)的辦公需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，空調(diào)系統(tǒng)安裝，照明系統(tǒng)安裝，以及辦公家具的配置等，具體工程范圍詳見(jiàn)附件一《工程范圍及施工要求》。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)規(guī)范，對(duì)甲方綜合樓內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行的裝修施工。

2.2“工程材料”指用于裝修工程的所有建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。

2.3“竣工驗(yàn)收”指裝修工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、水、電、場(chǎng)地等；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程；

（5）甲方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（6）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按時(shí)辦理工程結(jié)算。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（5）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料，協(xié)助甲方辦理工程結(jié)算；

（7）乙方負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本合同項(xiàng)下的裝修工程總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元。支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項(xiàng)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，裝修工程應(yīng)于合同生效后開(kāi)始施工，總工程期限為XX天。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后的XX天；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后的XX天；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后的XX天。

如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程損失、損害或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（4）若乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）、政府行為（如征收、征用等）、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供不可抗力事件的證明文件；

（3）采取合理措施減少損失。

7.4雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限、履行方式等，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露與爭(zhēng)議解決有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。泄露方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知方式

本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。

9.2合同變更

任何一方要求變更本合同的條款，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，方能生效。

9.3終止條件

本合同可在以下條件下終止：

（1）雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面一致，同意提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定終止合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《工