商業(yè)街鞋店轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)街鞋店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)街XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY鞋業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系XX商業(yè)街鞋店的合法擁有者，具備完整的經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)，現(xiàn)將該鞋店轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備豐富的鞋業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，愿意購買甲方所持有的鞋店，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。為確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有位于XX商業(yè)街的鞋店，店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.乙方具備鞋店經(jīng)營所需的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，自愿購買甲方所持有的鞋店，并承諾按照國家法律法規(guī)、商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范開展經(jīng)營。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成本次鞋店轉(zhuǎn)讓合作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的鞋店轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將鞋店相關(guān)資料、證照、庫存等移交給乙方。

（3）甲方應(yīng)保證鞋店在轉(zhuǎn)讓過程中，不涉及任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如有，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鞋店相關(guān)證照的變更手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同簽訂后，合法經(jīng)營鞋店，并享有鞋店所帶來的收益。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付鞋店轉(zhuǎn)讓款。

（3）乙方應(yīng)依法辦理鞋店相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方移交的鞋店資料、證照、庫存等，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、價格與支付條件

1.雙方確認，本次鞋店轉(zhuǎn)讓款為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

四、履行期限

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，完成鞋店轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

2.自合同簽訂之日起，乙方正式接管鞋店，開始經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定完成鞋店資料、證照、庫存等移交，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為10年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其補充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責(zé)人：張三法定代表人/負責(zé)人：李四

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的位于XX商業(yè)街的鞋店，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、庫存、設(shè)備及相關(guān)證照。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的鞋店及其附屬設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的鞋店，并承擔(dān)鞋店的經(jīng)營和管理責(zé)任。

3.雙方按照本合同約定，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利進行鞋店經(jīng)營。

第二條定義

1."鞋店"：指甲方合法擁有的位于XX商業(yè)街的實體店鋪，包括但不限于店鋪的建筑物、裝修、設(shè)備、庫存商品等。

2."轉(zhuǎn)讓款"：指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方的購買鞋店的對價。

3."證照變更"：指甲方協(xié)助乙方辦理與鞋店相關(guān)的所有法律手續(xù)和證照的變更或過戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)，將鞋店及其相關(guān)資料、證照、庫存等完整無損地移交給乙方。

（3）甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過程中，鞋店不涉及任何未披露的債務(wù)、糾紛或法律責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成鞋店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。

（5）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，不得再以任何形式干涉乙方對鞋店的經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，合法經(jīng)營鞋店，并享有鞋店所帶來的全部收益。

（2）乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)支付過程中的相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)依法辦理鞋店相關(guān)證照的變更，確保經(jīng)營的合法性和持續(xù)性。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方移交的鞋店資產(chǎn)和資料，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失。

（5）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方在合同期間的商業(yè)聲譽。

（6）乙方不得在未征得甲方同意的情況下，將鞋店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，鞋店轉(zhuǎn)讓款為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有庫存、設(shè)備等一切與鞋店運營相關(guān)的資產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為10年。

2.雙方應(yīng)在合同生效之日起15個工作日內(nèi)，完成鞋店轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于證照變更、資產(chǎn)移交等。

3.自合同生效之日起，乙方正式接管鞋店，開始經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按照約定完成鞋店資料、證照、庫存等移交，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

（2）如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞鞋店的債務(wù)、糾紛或法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

（2）如乙方在經(jīng)營過程中，因保管不善導(dǎo)致鞋店資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方未經(jīng)甲方同意，將鞋店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（4）如乙方在合同有效期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方聲譽受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行。

（3）根據(jù)第七條不可抗力規(guī)定，不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、證照變更等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議