星河灣裝修施工合同范本

星河灣裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：星河灣置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)星河灣路1號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的星河灣項目，擬對其進行裝修施工；乙方具備專業(yè)的裝修施工資質和豐富的施工經驗，愿意承擔甲方的裝修施工項目。在此前提下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修施工”，是指乙方按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求、施工標準及本合同約定，完成甲方的星河灣項目裝修工程。

1.2“工程范圍”是指本合同附件一所列明的裝修施工內容，包括但不限于室內裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)安裝等。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方擁有星河灣項目的所有權，具備合法的裝修施工許可，并有權委托乙方進行裝修施工。

2.2乙方具備國家認可的裝修施工資質，具備完成本合同工程范圍的能力，并承諾按照甲方的要求進行施工。

2.3雙方確認，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方已提供完整的裝修設計圖紙、施工要求及施工標準；

（2）乙方已充分了解甲方的需求，并具備滿足這些需求的能力；

（3）雙方對合同條款達成一致意見，并自愿簽訂本合同。

三、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、履行期限

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、違約責任

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、其他條款

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、附則

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十一、簽署

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同范本的制定，旨在確保雙方在星河灣裝修施工過程中的權益得到保障。雙方應嚴格遵守本合同的規(guī)定，共同努力，確保裝修施工項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在星河灣項目裝修施工過程中的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求完成裝修工程，達到甲方預期的裝修效果。具體內容包括但不限于室內裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)安裝等，具體工程范圍詳見附件一。

第二條定義

為避免歧義，特對以下關鍵術語進行定義：

1.“裝修施工”：指甲方委托乙方進行的星河灣項目室內外裝修、水電安裝、空調系統(tǒng)安裝等工程。

2.“工程范圍”：指甲方與乙方共同確認的本合同附件一所列明的裝修施工內容。

3.“履行期限”：指甲方與乙方約定的裝修施工項目的開始和結束時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的工程范圍、質量標準、施工工藝等進行施工。

（3）甲方應在合同約定的履行期限內，按時支付乙方施工款項。

（4）甲方應提供必要的施工條件，如提供施工圖紙、施工場地、水電氣接入等。

（5）甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益，如按時支付工程款、不得無故拖欠等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定獲得甲方支付的工程款項。

（2）乙方有權在履行合同過程中，要求甲方提供必要的施工條件和支持。

（3）乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及施工標準進行施工，確保工程質量。

（4）乙方應嚴格按照合同約定的工程范圍進行施工，如有變更需與甲方協(xié)商一致。

（5）乙方負責工程的質量、安全、環(huán)保等方面，確保施工過程中遵守相關法律法規(guī)。

（6）乙方應在合同約定的履行期限內完成施工，并承擔因自身原因導致的工期延誤責任。

（7）乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改甲方提出的質量問題。

雙方在履行合同過程中應嚴格遵守上述權利與義務，確保星河灣裝修施工項目的順利進行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，共同維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確認本合同裝修施工項目的價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同金額的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同金額的40%。

3.乙方在工程進度達到90%時，甲方支付合同金額的20%。

4.剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后，甲方在驗收合格之日起7個工作日內支付給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，具體賬號信息見附件二。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。關鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款。

2.乙方自合同生效之日起開始施工，預計工期為XX個月。

3.乙方應在合同約定的工期內完成施工，并提交驗收申請。

4.甲方應在收到驗收申請后7個工作日內驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應支付逾期部分金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方無故解除合同，應支付乙方合同總金額的30%作為違約金。

（3）甲方未按約定提供施工條件，導致工期延誤，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成施工，每逾期一天，應支付逾期部分金額的0.1%作為違約金。

（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔整改費用，并支付合同總金額的10%作為違約金。

（3）乙方在施工過程中造成人員傷亡、財產損失等，應承擔相應賠償責任。

（4）乙方未按約定配合甲方進行工程驗收，應支付合同總金額的5%作為違約金。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔違約責任，且合同履行期限相應順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方承擔各自的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向對方發(fā)出的通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應在變更后3個工作日內通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)超過120天。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：工程范圍及施