2024建筑工程施工總承包協(xié)議書 合同 律師事務所專用

?合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備承擔該工程項目的施工能力。為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合應向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額如下：__________%。2.3乙方在合同簽訂后，應按照甲方的要求，提交相關(guān)履約擔保。三、合同工期3.1工程預計開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程預計竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。四、質(zhì)量標準與驗收4.1乙方應嚴格按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收程序和標準如下：__________。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔整改費用。五、付款與結(jié)算5.1甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款，具體付款比例和時間如下：__________。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。5.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書中簽字確認，并按照約定支付剩余工程款。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：__________。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：__________。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法分包、轉(zhuǎn)包工程。8.2乙方應按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，合同的變更和解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。十、合同附件本合同附件包括：__________等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應確保合同內(nèi)容符合國家法律、法規(guī)的要求，如有違反，應立即糾正。2.雙方應保證合同的真實性、合法性、有效性，不得有欺詐、偽造等違法行為。解決辦法：雙方應如實提供相關(guān)信息，并接受對方的合理查詢。3.合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。解決辦法：如需變更、解除或終止合同，雙方應簽訂書面協(xié)議，并加蓋公章，經(jīng)雙方確認后生效。4.雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自違約。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在爭議發(fā)生時，雙方應及時溝通，尋求和解，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人或發(fā)包人，具有項目的所有權(quán)和決定權(quán)。解釋：甲方是項目的業(yè)主，負責項目的投資和監(jiān)督實施。2.乙方：指合同中的受托人或承包人，負責完成工程項目。解釋：乙方具備相關(guān)資質(zhì)，承擔工程的施工任務。3.合同總價：指雙方約定的工程項目的總價格。解釋：合同總價是雙方協(xié)商確定的工程項目的總費用，包括工程設計、施工、材料、人工等所有費用。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。解釋：履約保證金是乙方為確保合同履行而提供的經(jīng)濟擔保，用于彌補甲方因乙方違約而遭受的損失。5.工程進度：指工程項目從開工到竣工的整個過程。解釋：工程進度包括工程的各個階段，如設計、施工、驗收等，反映了工程項目的進展情況。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應承擔的經(jīng)濟責任，用于彌補守約方產(chǎn)生的損失。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過一定的程序和方法予以解決。解釋：爭議解決包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，用于處理雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工總承包合同簽訂。2.適用于建筑工程施工過程中的分包、轉(zhuǎn)包合同簽訂。3.適用于建筑材料、設備采購合同簽訂。4.適用于建筑施工相關(guān)的設計、咨詢、監(jiān)理等服務合同簽訂。補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。如發(fā)生環(huán)保違法行為，應承擔相應責任。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中人員安全。如發(fā)生安全事故，應按照相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。3.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用對方的商標、專利等技術(shù)成果從事與合同無關(guān)的活動。如發(fā)生侵權(quán)行為，應承擔相應法律責任。4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。如發(fā)生泄露，應承擔相應法律責任。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.