商丘建設(shè)平臺(tái)合同范本

商丘建設(shè)平臺(tái)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：商丘市XX建設(shè)投資有限公司

地址：河南省商丘市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為商丘市具有重要影響力的建設(shè)投資公司，擁有豐富的項(xiàng)目資源與投資實(shí)力；乙方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的一體化企業(yè)，具備先進(jìn)的技術(shù)力量和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商丘建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為推動(dòng)商丘市的城市建設(shè)，提升城市品質(zhì)，擬投資建設(shè)一系列城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.乙方在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域具備成熟的技術(shù)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，且具備良好的商業(yè)信譽(yù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托的商丘建設(shè)項(xiàng)目開展合作，共同為商丘市的城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

二、合作目標(biāo)

1.甲方委托乙方進(jìn)行商丘建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資效益等指標(biāo)的達(dá)成。

2.乙方充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建設(shè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、合作范圍

1.甲方委托乙方進(jìn)行商丘建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。

2.具體合作項(xiàng)目及內(nèi)容以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)工作。

（4）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資效益等指標(biāo)的達(dá)成。

六、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

2.甲方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

七、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同合作期限內(nèi)，完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)工作。

2.雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定具體的履行期限。

八、違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

九、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力事件的認(rèn)定，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附則

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式。

十三、簽署

甲方（蓋章）：商丘市XX建設(shè)投資有限公司

乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張XX

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李XX

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分發(fā)揮甲方投資實(shí)力與乙方專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)商丘市城市建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金、土地使用權(quán)、政策支持等資源；

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理等；

3.雙方共同確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資效益等要求順利完成。

第二條定義

1."商丘建設(shè)項(xiàng)目"指本合同項(xiàng)下，由甲方委托乙方投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2."投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用"指乙方為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的成本及合理利潤(rùn)。

3."合作期限"指本合同約定的合作期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，監(jiān)督乙方項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等手續(xù)合法有效，并為乙方提供必要的政策支持。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的行政審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等指標(biāo)的達(dá)成。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以采納。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的政策法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（7）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)確保項(xiàng)目的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、合作共贏的原則，全面履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)商丘建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中明確投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的具體金額。

2.甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)階段完成驗(yàn)收合格后，七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具合規(guī)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同合作期限內(nèi)，完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)工作。

3.雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中約定具體的階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間、金額支付投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）甲方未履行或不當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行部分的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）乙方未履行或不當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外賠償責(zé)任。

4.違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書面違約通知后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付違約金或賠償損失。逾期未支付的，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

a.及時(shí)通知對(duì)方；

b.提供相關(guān)證明文件；

c.雙方共同采取措施，減少損失。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可提請(qǐng)商丘市建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決爭(zhēng)議的辦法，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人送達(dá)、掛號(hào)郵件或快遞等方式遞送。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.雙方法定代表