空調(diào)清洗和維保合同范本

空調(diào)清洗和維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX空調(diào)設(shè)備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY空調(diào)維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有大量空調(diào)設(shè)備，需要定期進(jìn)行清洗和維保以確?？照{(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行及延長(zhǎng)使用壽命；鑒于乙方在空調(diào)清洗和維保領(lǐng)域具有豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，甲方愿意委托乙方為其提供空調(diào)清洗和維保服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)清洗和維保服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為一家擁有大量空調(diào)設(shè)備的企業(yè)，對(duì)空調(diào)設(shè)備的清洗和維保需求迫切，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行，提高工作效率，降低能源消耗。

2.乙方作為一家專業(yè)的空調(diào)維修服務(wù)公司，具備完善的清洗和維保設(shè)備、專業(yè)的技術(shù)人員以及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)清洗和維保服務(wù)。

3.雙方在簽訂本合同前已充分了解對(duì)方的基本情況、資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確認(rèn)雙方具備履行本合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)清洗和維保，旨在確?？照{(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，提高工作效率。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同針對(duì)空調(diào)清洗和維保服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)作出明確規(guī)定，為雙方在合同履行過(guò)程中的行為提供明確的依據(jù)，確保雙方合法權(quán)益的保障。

四、合同范圍

本合同適用于甲方所擁有的所有空調(diào)設(shè)備的清洗和維保服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、設(shè)備清單、服務(wù)周期等詳見附件。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所擁有的空調(diào)設(shè)備得到專業(yè)、高效的清洗和維保服務(wù)，以保證設(shè)備性能穩(wěn)定、延長(zhǎng)使用壽命，并降低故障率。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.定期對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清洗，確?？照{(diào)內(nèi)部無(wú)灰塵、污垢，提高制冷、制熱效率；

2.對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面的維保檢查，包括但不限于空調(diào)電路、制冷劑、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)等關(guān)鍵部件，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

3.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決空調(diào)設(shè)備故障，確保甲方正常使用；

4.提供定期報(bào)告，反饋空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況和維護(hù)情況。

第二條定義

1.空調(diào)清洗：指對(duì)甲方所擁有的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行物理和化學(xué)方法處理，去除設(shè)備內(nèi)外部的灰塵、污垢、細(xì)菌等有害物質(zhì)的過(guò)程。

2.維保服務(wù)：指對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行的一系列活動(dòng)。

3.合同設(shè)備：指甲方所擁有的需要乙方提供清洗和維保服務(wù)的空調(diào)設(shè)備清單，詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供空調(diào)清洗和維保服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方工作人員的不當(dāng)行為提出改正要求；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供合同設(shè)備的詳細(xì)清單，確保設(shè)備信息的準(zhǔn)確無(wú)誤；

（2）為乙方提供必要的作業(yè)場(chǎng)地、設(shè)施、工具等，以便乙方順利進(jìn)行清洗和維保工作；

（3）按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方完成空調(diào)清洗和維保工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供合同設(shè)備的相關(guān)信息，以便乙方制定合理的清洗和維保方案；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的超出合同范圍的要求進(jìn)行合理拒絕。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的空調(diào)清洗和維保服務(wù)；

（2）確保乙方工作人員遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損失；

（3）及時(shí)響應(yīng)甲方的服務(wù)需求，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行；

（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定；

（5）發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備存在潛在問(wèn)題或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出相應(yīng)的解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)合同設(shè)備數(shù)量、清洗和維保服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/臺(tái)（大寫：XX圓整/臺(tái)），具體價(jià)格詳見附件。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的清洗和維保服務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

4.若乙方提供的服務(wù)超出合同范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30天內(nèi)，完成對(duì)甲方合同設(shè)備的首次清洗和維保服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，每季度對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行一次定期清洗和維保；

（3）合同到期前30天，雙方進(jìn)行合同續(xù)簽或解除合同的協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成清洗和維保服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；

3.甲方未按約定提供合同設(shè)備信息或工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成清洗和維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五；

2.乙方工作人員在履行合同過(guò)程中，造成甲方設(shè)備損壞或其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備存在重大隱患或故障，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、電力供應(yīng)中斷等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，致使一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；如合同繼續(xù)履行，雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

5.若雙方未在仲裁協(xié)議上簽字或在仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。如需緊急通知，可通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式告知，但應(yīng)在隨后盡快補(bǔ)交書面通知。

2.合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)