2024年農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)，為確保甲方房屋施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并明確雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，基于“責(zé)、權(quán)、利”的平等原則，特訂立本合同如下：一、工程概況本工程位于（具體地址），為一磚混結(jié)構(gòu)五層樓房，采用鈴筏形基礎(chǔ)；其中，一、二層采用現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)，其余樓層則為預(yù)制板，并包含構(gòu)造柱、圈梁及木瓦屋面等構(gòu)造。二、承包方式甲方以包料不包工的方式，將本工程承包給乙方。三、工程承包范圍乙方需根據(jù)甲方提供的施工圖紙，負(fù)責(zé)提供所有施工所需機(jī)械（包括但不限于木模、釘子、鐵絲、腳手架等），并承擔(dān)從基礎(chǔ)土方開挖至房屋竣工的全過程施工任務(wù)，具體包括瓦工、木工、鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面需貼外墻磚，其余墻面采用水泥砂漿抹面。五層樓地面鋪設(shè)地面磚，衛(wèi)生間、廚房及樓梯踏步均需貼墻地磚。四、承包價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：雙方商定按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為____元/平方米。建筑面積依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，若工程量發(fā)生增減，雙方將依據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商解決。2.付款方式：基礎(chǔ)工程竣工后支付人民幣_(tái)___元整；每層主體蓋板完工后各支付人民幣_(tái)___元整；內(nèi)外墻粉刷工程完工后支付____元整；春節(jié)前如無質(zhì)量問題，剩余款項(xiàng)一次性付清（如存在質(zhì)量問題需返工至達(dá)標(biāo)，相關(guān)材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。五、工期及安全責(zé)任1.工期自____年____月____日至____年____月____日，逾期一天將按____元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，該款項(xiàng)從工程款中直接扣除。2.施工期間，乙方需全面負(fù)責(zé)本工程的安全管理工作，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方或其員工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切后果，均由乙方自行承擔(dān)；若因第三方原因?qū)е乱曳交蚱鋯T工受損，由該第三方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。3.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，專業(yè)施工人員需持證上崗；高空作業(yè)必須采取有效安全防護(hù)措施，并安排地面監(jiān)護(hù)人員；電焊作業(yè)需特別注意防火安全。4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，包括但不限于轉(zhuǎn)包、分包等行為。一旦發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)立即終止合同，且不予結(jié)算工程款，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2024年農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：乙方：甲方擁有一棟平方米的防震居民房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該房承包給乙方進(jìn)行施工，承包價(jià)格為每平方米元，總計(jì)人民幣（大寫：_____），其中包括地暖（塑管每米約3元）。雙方秉持平等、互惠、誠(chéng)信原則，以確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗?，F(xiàn)雙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、雙方責(zé)任：1.甲方需確保施工工地現(xiàn)場(chǎng)具備三通一平條件，建筑用電設(shè)施不超過300米，水電路由甲方提供，乙方承擔(dān)相關(guān)水電費(fèi)用。2.甲方需解決施工人員的臨時(shí)住宿問題，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方需提供不低于90平方米的有效圖紙，圖紙需雙方簽字確認(rèn)，未經(jīng)協(xié)商不得隨意更改。如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，甲方需對(duì)由此造成的損失負(fù)責(zé)。對(duì)于合同外增加的工程部分，雙方需先商定價(jià)格，再簽訂補(bǔ)充協(xié)議方可施工。二、施工要求：1.地基基礎(chǔ)：深度_____厘米，寬度_____厘米，內(nèi)部寬度_____厘米。2.墻體：外墻厚度_____厘米，內(nèi)墻厚度_____厘米，砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫，采用水泥砂漿，強(qiáng)度需達(dá)到_____號(hào)標(biāo)準(zhǔn)。四角設(shè)置構(gòu)造柱，交接處要求_____厘米配兩根_____毫米拉接筋，砂漿飽滿度需達(dá)90%（三一砌筑法）。3.圈梁：過梁高度不小于_____厘米，鋼筋直徑不小于_____毫米，箍筋直徑不低于_____毫米，最大間距不超過_____毫米，圈梁高度不小于_____厘米，上下圈梁。4.屋頂：先鋪設(shè)底板，鋼筋直徑不宜小于_____毫米，間距_____厘米，混凝土等級(jí)為_____級(jí)。屋面爐灰前高_(dá)____厘米，后高_(dá)____厘米，爐灰上5厘米混凝土，抹灰厚度_____厘米。5.地板磚：采用甲方選定的_____黑白磚，定價(jià)為____元/塊。如超出_____元/塊，超出部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。衛(wèi)生間墻磚價(jià)格不低于____元，墻面涂刷房池專用涂料，電線采用4平米銅芯線，每間房配置一只熱光燈插座、一只開關(guān)。6.門窗：內(nèi)門使用實(shí)木門，窗戶采用塑鋼海螺牌，外門為防盜門。乙方在施工過程中需確保質(zhì)量，雙方需在施工過程中保持溝通協(xié)商。7.室內(nèi)自來水和下水管設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)安裝。三、交工日期與付款方式：工程自開工日起_____天內(nèi)完工（不包括涂刷涂料時(shí)間）。付款方式如下：1.開工時(shí)支付____