租賃合同模板電梯房

租賃合同模板電梯房合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋結構為電梯房，房屋產權清晰，無抵押、無債務、無產權糾紛。

1.2房屋總建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。

1.3房屋附屬設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若甲方未按本合同約定提供房屋或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

7.3若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權收回出租房屋。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設施設備清單

1.電梯

2.空調

3.熱水器

4.洗衣機

5.電視

6.家具

7.熱水器

8.燈具

9.網絡

（注：附件僅為示例，具體清單雙方可根據實際情況自行制定。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服務提供商）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務提供商提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋結構為電梯房，房屋產權清晰，無抵押、無債務、無產權糾紛。

1.2房屋總建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。

1.3房屋附屬設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權選擇丙方作為第三方服務提供商，并有權監(jiān)督丙方的工作質量和服務態(tài)度。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。

6.4乙方應接受丙方提供的服務，并按照約定支付服務費用。

第七條丙方權利義務

7.1丙方作為第三方服務提供商，應按照甲方的要求和乙方的需求提供服務，包括但不限于物業(yè)管理的維護、維修、清潔等服務。

7.2丙方應保證服務質量，確保房屋及附屬設施設備的正常使用。

7.3丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2若甲方未按本合同約定提供房屋或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

8.3若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權收回出租房屋。

8.4若丙方未按本合同約定提供服務，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方支付違約金，同時有權要求丙方承擔因此造成的損失。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設施設備清單

1.電梯

2.空調

3.熱水器

4.洗衣機

5.電視

6.家具

7.熱水器

8.燈具

9.網絡

（注：附件僅為示例，具體清單雙方可根據實際情況自行制定。）

第三方介入的意義和目的：

第三方介入租賃合同的目的在于為甲方和乙方提供更加全面和優(yōu)質的服務，確保租賃雙方的權益得到保障。丙方作為第三方服務提供商，可以為乙方提供物業(yè)管理的維護、維修、清潔等服務，同時為甲方提供維修、保養(yǎng)等保障，使得甲方能夠更好地履行合同義務，確保房屋及附屬設施設備的正常使用。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現的矛盾和糾紛，維護雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃合同中處于主導地位，其權益的保障顯得尤為重要。通過引入第三方服務提供商丙方，甲方可以更好地履行合同義務，確保房屋及附屬設施設備的正常使用，同時也有利于甲方監(jiān)督丙方的工作質量和服務態(tài)度。此外，甲方還可以通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定使用和居住出租房屋，維護甲方的合法權益?？偟膩碚f，甲方為主導的目的和意義在于通過規(guī)范租賃雙方的行為，維護甲方的權益，同時提供更加優(yōu)質和全面的服務，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服務提供商）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并同意接受丙方提供的相關服務，丙方同意提供該服務，經甲乙丙三方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋結構為電梯房，房屋產權清晰，無抵押、無債務、無產權糾紛。

1.2房屋總建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。

1.3房屋附屬設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。

5.4乙方有權按照合同約定選擇丙方作為第三方服務提供商，并有權監(jiān)督丙方的工作質量和服務態(tài)度。

5.5乙方有權在租賃期間提出對房屋及附屬設施設備的維修、保養(yǎng)等需求，并有權要求丙方按照約定提供服務。

第六條甲方權利義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方應按照乙方提出的維修、保養(yǎng)等需求，及時通知丙方并提供必要的協(xié)助。

第七條丙方權利義務

7.1丙方作為第三方服務提供商，應按照甲方的要求和乙方的需求提供服務，包括但不限于物業(yè)管理的維護、維修、清潔等服務。

7.2丙方應保證服務質量，確保房屋及附屬設施設備的正常使用。

7.3丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2若甲方未按本合同約定提供房屋或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

8.3若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權收回出租房屋。

8.4若丙方未按本合同約定提供服務，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方支付違約金，同時有權要求丙方承擔因此造成的損失。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設施設備清單

1.電梯

2.空調

3.熱水器

4.洗衣機

5.電視

6.家具

7.熱水器

8.燈具

9.網絡

（注：附件僅為示例，具體清單雙方可根據實際情況自行制定。）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃合