景區(qū)建筑租賃合同模板

景區(qū)建筑租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的景區(qū)建筑物租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于__________的景區(qū)建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期不遷離的，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方遷離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第四條維修責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。

第七條違約責(zé)任

1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃物具體情況

（此處詳細(xì)描述租賃物的范圍、面積、設(shè)施等）

附件二：租賃物照片

（此處附上租賃物的照片）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的景區(qū)建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于__________的景區(qū)建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方履行合同情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第五條保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

第八條甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃物具體情況

（此處詳細(xì)描述租賃物的范圍、面積、設(shè)施等）

附件二：租賃物照片

（此處附上租賃物的照片）

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管方丙方，有助于確保乙方按照合同約定合理使用租賃物，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.丙方作為獨(dú)立第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保景區(qū)秩序和品質(zhì)。

3.增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成一定的制約，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

4.明確甲方的權(quán)利條款，強(qiáng)化甲方在租賃期限內(nèi)的監(jiān)督權(quán)和處置權(quán)，保障甲方權(quán)益。

5.通過詳細(xì)規(guī)定租金支付、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等條款，確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區(qū)建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于__________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”），丙方同意作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)景區(qū)秩序和品質(zhì)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于__________的景區(qū)建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方對(duì)租賃物的檢查情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第五條保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修、檢查等行為。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得提前終止合同，除非甲方擁有法律規(guī)定的解除權(quán)。

第八條乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于設(shè)施、服務(wù)等。

3.乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：租賃物具體情況

（此處詳細(xì)描述租賃物的范圍、面積、設(shè)施等）

附件二：租賃物照片

（此