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文檔簡介

房屋車位買賣合同模板合同編號:__________房屋車位買賣合同甲方(賣方):乙方(買方):第一條車位基本情況1.1車位的地址:位于__________,編號為__________。1.2車位的使用性質:該車位為__________(住宅/商業(yè)/其他)用途。1.3車位的面積:__________平方米。1.4車位的權屬情況:甲方對該車位享有完全的所有權,不存在任何抵押、租賃、占用等權利限制。第二條交易價格及支付方式2.1車位的交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付交易款項后,甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內,協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后,乙方取得車位的所有權,享有對該車位的使用權、處置權等。3.3過戶手續(xù)產生的費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本合同的約定,履行其合同義務。4.2乙方應按照本合同的約定,履行其合同義務。4.3如甲方違反本合同的約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并有權解除本合同。4.4如乙方違反本合同的約定,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________合同編號:__________甲方(賣方):姓名/名稱:________________地址:____________________聯(lián)系電話:_______________乙方(買方):姓名/名稱:________________地址:____________________聯(lián)系電話:_______________鑒于甲方是房屋的合法所有者,并擁有該車位的所有權;乙方愿意購買甲方所擁有的車位,雙方為了明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條合同標的本合同標的為甲方所擁有的位于________________(地址)的車位,車牌號為________________。第二條合同價格1.乙方向甲方支付車位的購買價款為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。2.乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付車位購買價款的____%。2.剩余的購買價款,乙方應在本合同簽訂之日起____個月內,按照甲方指定的方式支付。第四條交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將車位交付給乙方使用。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個月內,按照相關法律法規(guī)的規(guī)定,辦理車位的過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂,除非經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因導致本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任1.如甲方未按照本合同約定交付車位,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為本合同第二條第1款規(guī)定的購買價款的____%。2.如乙方未按照本合同約定支付購買價款,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為本合同第二條第1款規(guī)定的購買價款的____%。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋車位所有權證明文件2.車位使用性質證明文件3.車位面積測量報告4.甲方銀行賬戶信息5.車位過戶所需的相關稅費計算公式6.車位過戶手續(xù)指南二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù),或過戶手續(xù)未能在約定時間內完成。2.甲方未按約定時間將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方提供的車位權屬情況存在虛假情況,如存在抵押、租賃、占用等權利限制未告知乙方。4.乙方未按約定時間支付交易款項。5.乙方在車位過戶手續(xù)完成后,未按約定時間使用或處置車位。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有車位所有權的賣方。2.乙方:指購買車位的買方。3.車位:指位于__________的房屋的停車位。4.過戶手續(xù):指將車位的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.違約行為:指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù):解決辦法:乙方有權要求甲方承擔違約責任,并有權解除本合同。2.乙方未能按約定時間支付交易款項:解決辦法:甲方有權要求乙方承擔違約責任,并有權解除本合同。3.車位權屬情況存在虛假情況:解決辦法:乙方有權要求甲方承擔違約責任,并有權解除本合同。4.過戶手續(xù)產生的費用超出了乙方的預算:解決辦法:乙方應提前了解過戶手續(xù)所需費用,并做好預算安排。5.車位在使用過程中出現(xiàn)了問題(如損壞、被占用等):解決辦法:雙方應按照本合同的約定,協(xié)商解決車位使用過程中出現(xiàn)的問題。五、所有應用場景:1.甲方為車位所有權人,愿意出售車位。2.乙方愿意購買甲方所出售的車位。3.雙方達成購買意向,并希望明確雙方的權利和義務。4.雙方希望通過簽訂合同,確保車位的交易過程順利進行。5.雙方希望通過合同約定,保障車位的所有權和使用權的合法轉移。一、附件列表:1.車位所有權證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位現(xiàn)狀照片或視頻5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定交付車位,視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付購買價款,視為乙方違約。3.雙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù),視為雙方違約。4.因不可抗力原因導致合同無法履行,不視為違約,但需雙方協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的合法所有者,擁有車位的所有權。2.乙方:指愿意購買甲方所擁有車位的買方。3.車位:指位于甲方房屋下的停車位,車牌號為具體號碼。4.購買價款:指乙方支付給甲方的車位購買價格。5.違約金:指違約方應向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時交付車位:解決辦法:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并盡快交付車位。2.乙方未能按時支付購買價款:解決辦法:乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并盡快支付購買價款。3.過戶手續(xù)辦理緩慢:解決辦法:雙

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