包地合同模板簡(jiǎn)易

包地合同模板簡(jiǎn)易合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方出租的土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村，地塊編號(hào)為_(kāi)___，總面積為_(kāi)___平方米。地塊具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一《土地位置示意圖》。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)出租土地享有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每年人民幣_(tái)___元，總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租土地，但不得改變土地用途，不得從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的基本設(shè)施建設(shè)，保障乙方順利開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：《土地位置示意圖》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方為土地出租方，乙方為土地承租方，第三方為合同的監(jiān)管方。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合理使用土地。

第二條土地基本情況

2.1甲方出租的土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村，地塊編號(hào)為_(kāi)___，總面積為_(kāi)___平方米。地塊具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一《土地位置示意圖》。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每年人民幣_(tái)___元，總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)

5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，包括但不限于：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的基本設(shè)施建設(shè)，保障乙方順利開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如乙方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，收回土地。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按合同約定使用土地，如乙方擅自改變土地用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致合同解除或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條第三方監(jiān)管職責(zé)

7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合理使用土地。

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并及時(shí)通知甲方。如乙方不改正或嚴(yán)重違反合同約定的，第三方有權(quán)解除合同，收回土地。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：《土地位置示意圖》

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保乙方按照合同約定合法、合理使用土地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀、公正地對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保土地得到合理、合法的使用。通過(guò)本合同的約定，甲方可以對(duì)乙方的使用權(quán)進(jìn)行合理的限制和監(jiān)管，確保土地的可持續(xù)利用，同時(shí)也可以在發(fā)生糾紛時(shí)，依據(jù)合同約定維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方為土地出租方，乙方為土地承租方，第三方為合同的監(jiān)管方。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合理使用土地。

第二條土地基本情況

2.1甲方出租的土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村，地塊編號(hào)為_(kāi)___，總面積為_(kāi)___平方米。地塊具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一《土地位置示意圖》。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每年人民幣_(tái)___元，總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)

5.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租土地，但不得改變土地用途，不得從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方未能按照約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的基本設(shè)施建設(shè)，保障乙方順利開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條第三方監(jiān)管職責(zé)

7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合理使用土地。

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并及時(shí)通知甲方。如乙方不改正或嚴(yán)重違反合同約定的，第三方有權(quán)解除合同，收回土地。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：《土地位置示意圖》

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地承租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，