綠色建筑用地中介合同范本

綠色建筑用地中介合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方（委托方）的名稱、地址及代表2.2乙方（中介方）的名稱、地址及代表第三章綠色建筑用地信息3.1用地位置與面積3.2用地性質(zhì)與規(guī)劃3.3用地現(xiàn)狀與條件第四章中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與提供4.2溝通協(xié)調(diào)與推廣4.3交易輔助與支持第五章合作方式與中介費(fèi)用5.1合作方式與期限5.2中介費(fèi)用的計(jì)算與支付5.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第六章合同的履行6.1甲方應(yīng)提供的資料與信息6.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)與支持6.3合同的變更與解除第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的披露與保護(hù)8.3違約披露的后果第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁的費(fèi)用第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果第十一章其他條款11.1合同的完整性與互斥性11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十二章甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.2甲方承諾第十三章乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.2乙方承諾第十四章附則14.1合同的language14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.3合同的備案與公示合同編號(hào)：GCJZ2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方委托乙方作為中介，提供綠色建筑用地的相關(guān)信息及服務(wù)，并按照本合同的約定支付中介費(fèi)用的合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“綠色建筑用地”、“中介服務(wù)”等，除非上下文明確另有定義，否則按照通用方式和行業(yè)的通常含義理解。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色建筑用地相關(guān)信息。1.2.1.2甲方應(yīng)按本合同約定支付中介費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供綠色建筑用地的相關(guān)信息及服務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，并按照本合同的約定履行其他義務(wù)。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（委托方）的名稱、地址及代表2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方代表：__________2.2乙方（中介方）的名稱、地址及代表2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方代表：__________第三章綠色建筑用地信息3.1用地位置與面積3.1.1用地位置：__________3.1.2用地面積：__________3.2用地性質(zhì)與規(guī)劃3.2.1用地性質(zhì)：__________3.2.2用地規(guī)劃：__________3.3用地現(xiàn)狀與條件3.3.1用地現(xiàn)狀：__________3.3.2用地條件：__________第四章中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與提供4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，收集并提供相關(guān)的綠色建筑用地信息。4.1.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2溝通協(xié)調(diào)與推廣4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與用地相關(guān)的政府部門、單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行用地推廣。4.3交易輔助與支持4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行用地交易的相關(guān)工作。4.3.2乙方應(yīng)提供甲方所需的與用地相關(guān)的支持服務(wù)。第五章合作方式與中介費(fèi)用5.1合作方式與期限5.1.1本合同合作方式為：__________5.1.2本合同的有效期自雙方簽字之日起至合同目的實(shí)現(xiàn)之日止。5.2中介費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2.1中介費(fèi)用按照：__________計(jì)算。5.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式5.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用的一半。5.3.2甲方應(yīng)在合同目的實(shí)現(xiàn)后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介費(fèi)用。第六章合同的履行6.1甲方應(yīng)提供的資料與信息6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與用地相關(guān)的所有資料和信息。6.1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)與支持6.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供相關(guān)信息和服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)合同目的。6.3合同的變更與解除6.3.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、協(xié)商、合作等活動(dòng)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場(chǎng)戰(zhàn)略等。8.2保密信息的披露與保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，確保保密信息不被未授權(quán)的人員接觸。8.3違約披露的后果8.3.1如一方違反本章規(guī)定，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2泄露方還需承擔(dān)繼續(xù)保密的義務(wù)，并采取措施防止損失的擴(kuò)大。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.2.2訴訟語言為中文。9.3訴訟或仲裁的費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。9.3.2敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2合同的變更程序10.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止條件與后果10.3.1在合同有效期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并互相協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)。第十一章其他條款11.1合同的完整性與互斥性11.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2本合同的終止或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3.2如雙方就本合同內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.1.1甲方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。12.1.2甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。12.2甲方承諾12.2.1甲方將履行本合同約定的義務(wù)。12.2.2甲方保證不泄露或披露乙方提供的保密信息。第十三章乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.1.1乙方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。13.1.2乙方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方承諾13.2.1乙方將履行本合同約定的義務(wù)。13.2.2乙方保證不泄露或披露甲方提供的保密信息。第十四章附則14.1合同的language14.1.1本合同的中文版本為最終解釋版本。14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)家委托甲方在此合同中獨(dú)家委托乙方作為其綠色建筑用地中介服務(wù)提供商，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。1.2甲方項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，提前通知乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)確保按照甲方的要求及時(shí)提供服務(wù)，以滿足甲方的項(xiàng)目進(jìn)度需求。1.3甲方額外服務(wù)要求甲方如有額外的服務(wù)要求，應(yīng)提前與乙方溝通，并經(jīng)乙方確認(rèn)后，按照雙方約定的費(fèi)用和時(shí)間安排進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的綠色建筑用地中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2乙方信息準(zhǔn)確性要求乙方應(yīng)盡最大努力確保提供給甲方的綠色建筑用地信息的準(zhǔn)確性，如因乙方提供的錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意，如有必要，可選擇第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助，但第三方中介的選擇應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方中介的原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.用地規(guī)劃許可證復(fù)印件4.用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件5.綠色建筑用地信息調(diào)查報(bào)告6.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.保密協(xié)議8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供必要資料或信息未按約定支付中介費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供中介服務(wù)提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整未保守甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求未保守甲方或乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑用地：指符合綠色建筑發(fā)展要求，具有節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等特點(diǎn)的建筑用地。2.中介服務(wù)：指為甲方提供綠色建筑用地相關(guān)信息、溝通協(xié)調(diào)、交易輔助等服務(wù)的行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資料提供不及時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)明確資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備并提供所需資料。2.信息準(zhǔn)確性爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)共同核實(shí)信息準(zhǔn)確性，如存在爭(zhēng)議，可通過第三方專業(yè)機(jī)