2024年棗樹種植專項土地承包協(xié)議版

2024年棗樹種植專項土地承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包土地及棗樹種植范圍1.1土地位置與面積1.2棗樹種植規(guī)劃2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包方義務與責任3.1承包方的基本義務3.2承包方對棗樹的管理與維護3.3承包方對土地的保護與利用4.承包方的權(quán)利4.1承包方的土地使用權(quán)4.2承包方的產(chǎn)品收益權(quán)5.承包費用與支付方式5.1承包費用標準5.2支付方式與時間6.違約責任6.1承包方的違約行為6.2違約責任的處理方式7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.保密條款9.1雙方信息的保密9.2保密信息的范圍與期限10.合同的生效、修訂與解除10.1合同生效的條件10.2合同修訂的方式10.3合同解除的條件11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力13.雙方簽字蓋章13.1承包方的簽字蓋章13.2發(fā)包方的簽字蓋章14.附件14.1土地權(quán)屬證明14.2棗樹種植規(guī)劃圖紙第一部分：合同如下：第一條承包土地及棗樹種植范圍1.1土地位置與面積1.2棗樹種植規(guī)劃雙方同意按照附件中的棗樹種植規(guī)劃圖紙進行種植。承包方應按照棗樹種植規(guī)劃在承包土地上種植棗樹，種植的棗樹品種、株行距、密度等應符合規(guī)劃要求。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為____年____月____日。2.2承包結(jié)束日期本合同承包期限為____年，自承包開始日期起計算，承包結(jié)束日期為____年____月____日。第三條承包方義務與責任3.1承包方的基本義務（1）按照棗樹種植規(guī)劃在承包土地上種植棗樹，并負責棗樹的管理與維護。（2）合理利用承包土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。（3）按照約定支付承包費用。3.2承包方對棗樹的管理與維護承包方應做好棗樹的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保棗樹的健康生長。如遇特殊情況，應及時向發(fā)包方報告并尋求幫助。3.3承包方對土地的保護與利用承包方應合理利用承包土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得在承包土地上建設建筑物、構(gòu)筑物或者進行其他影響棗樹生長的活動。第四條承包方的權(quán)利4.1承包方的土地使用權(quán)承包方在承包期限內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，有權(quán)在承包土地上種植棗樹，并享受由此產(chǎn)生的收益。4.2承包方的產(chǎn)品收益權(quán)承包方在承包期限內(nèi)所生產(chǎn)的棗樹產(chǎn)品，享有全部收益權(quán)。未經(jīng)承包方同意，發(fā)包方不得干涉承包方的產(chǎn)品銷售、加工等經(jīng)營活動。第五條承包費用與支付方式5.1承包費用標準本合同項下的承包費用為每平方米____元，承包面積為____平方米，承包費用總計為____元。5.2支付方式與時間承包方應在本合同生效后____日內(nèi)，將承包費用支付至發(fā)包方指定的賬戶。如承包方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率____‰。第六條違約責任6.1承包方的違約行為（1）承包方未按照棗樹種植規(guī)劃種植棗樹，或者擅自改變土地用途的。（2）承包方未按照約定支付承包費用的。6.2違約責任的處理方式如承包方發(fā)生違約行為，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正違約行為，并按照違約情況要求承包方支付違約金。如違約行為給發(fā)包方造成損失的，承包方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以請求當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調(diào)解。7.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條承包費用與支付方式8.1承包費用標準8.2支付方式與時間第九條承包方的權(quán)利9.1承包方的土地使用權(quán)9.2承包方的產(chǎn)品收益權(quán)第十條承包方的義務與責任10.1承包方的基本義務10.2承包方對棗樹的管理與維護10.3承包方對土地的保護與利用第十一條違約責任11.1承包方的違約行為11.2違約責任的處理方式第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2請求第三方調(diào)解12.3法律途徑解決第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件13.2合同終止的條件第十四條保密條款14.1雙方信息的保密14.2保密信息的范圍與期限第十五條合同的生效、修訂與解除15.1合同生效的條件15.2合同修訂的方式15.3合同解除的條件第十六條其他條款16.1雙方約定的其他事項16.2附加條款的效力第十七條雙方簽字蓋章17.1承包方的簽字蓋章17.2發(fā)包方的簽字蓋章第十八條附件18.1土地權(quán)屬證明18.2棗樹種植規(guī)劃圖紙第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明附件1為土地權(quán)屬證明，證明承包土地的所有權(quán)歸發(fā)包方所有。該附件應由發(fā)包方提供，并具有法律效力。附件2：棗樹種植規(guī)劃圖紙附件2為棗樹種植規(guī)劃圖紙，詳細展示了承包土地上的棗樹種植位置、株行距、密度等信息。該附件應由承包方提供，并具有指導作用。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照棗樹種植規(guī)劃種植棗樹，或者擅自改變土地用途的，屬于違約行為。示例說明：如果承包方在承包土地上建設建筑物、構(gòu)筑物或者進行其他影響棗樹生長的活動，未經(jīng)發(fā)包方同意，則構(gòu)成違約。2.承包方未按照約定支付承包費用的，屬于違約行為。示例說明：如果承包方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付承包費用，則構(gòu)成違約。違約責任的處理方式：1.如承包方發(fā)生違約行為，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正違約行為。2.發(fā)包方有權(quán)按照合同約定要求承包方支付違約金。3.如違約行為給發(fā)包方造成損失的，承包方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.承包土地：指本合同項下的土地，位于____省____市____縣（鎮(zhèn)）____村，東至____，南至____，西至____，北至____，土地面積為____平方米。2.棗樹種植規(guī)劃：指附件2中的棗樹種植規(guī)劃圖紙，詳細展示了承包土地上的棗樹種植位置、株行距、密度等信息。3.承包期限：指本合同約定的承包開始日期至承包結(jié)束日期之間的期限。4.承包方：指本合同中承擔承包義務的一方，具有承包土地使用權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。5.發(fā)包方：指本合同中承擔發(fā)包義務的一方，擁有承包土地的所有權(quán)。6.違約金：指承包方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，