2024年個人出租房屋租賃合同簡短

?2024年個人出租房屋租賃合同簡短合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋權(quán)屬情況：甲方保證對出租房屋擁有完全處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（2）尊重乙方的生活習(xí)慣，不得無理干涉乙方的正常生活。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租。（2）按時支付租金、押金及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保房屋權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證出租房屋無權(quán)屬糾紛，避免在租賃期間因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生爭議。一、注意事項及解決辦法：1.權(quán)屬清晰：甲方在簽訂合同前，需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保無抵押、查封等影響租賃的情況。1.合同編號：指合同獨(dú)一無二的標(biāo)識號，便于合同的管理和查詢。2.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。3.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即乙方使用甲方房屋的時間段。5.租金：指乙方為取得房屋使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：為保證租賃合同的履行，乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額的錢款。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的錢款，作為違約的懲罰。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。10.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，開始具有法律約束力。1.場合：租客有寵物補(bǔ)充條款：鑒于乙方飼養(yǎng)寵物，甲方特此同意乙方攜帶寵物入住，但乙方需保證寵物不得損害房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的噪音管理，不得干擾鄰居的正常生活。2.場合：租客需要裝修補(bǔ)充條款：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，必須先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的維護(hù)及拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場合：房屋內(nèi)有家具電器補(bǔ)充條款：甲方提供的家具電器清單已作為附件附在本合同后，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，如有損壞，乙方需按市價賠償。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的物品和設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。房屋平面圖：一張簡單的圖，標(biāo)注了房間布局，讓租客更清楚房屋結(jié)構(gòu)。2.家具電器清單：一份詳細(xì)的清單，上面寫了都有哪些家具電器，以后搬走的時候?qū)φ罩?，避免糾紛。3.維修記錄表：用來記錄房屋維修的情況，誰修的，啥時候修的，都花了多少錢。雙方