土地售賣合同模板

土地售賣合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出售的土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），土地使用權(quán)證號為_____，土地面積為____平方米（以下簡稱“該土地”）。

1.2該土地現(xiàn)狀為____（住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等），土地使用權(quán)類型為____（國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

第二條土地出售

2.1甲方同意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地。

2.2土地出售價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方一次性支付甲方。

2.3甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該土地的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地出售價款。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同土地出售價格的____%。

4.2若甲方未按本合同約定時間辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同土地出售價格的____%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保

1.1鑒于甲乙雙方對土地交易的信任問題，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，以確保合同的履行。

1.2第三方同意在本合同簽訂后，為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于土地出售價格、過戶費用、律師費等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出售的土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)），土地使用權(quán)證號為_____，土地面積為____平方米（以下簡稱“該土地”）。

2.2甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格，在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地出售價款。

2.4甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該土地的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地出售價款。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方違約及限制

4.1乙方如未按照本合同約定的價格、時間向甲方支付土地出售價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同土地出售價格的____%。

4.2乙方如未按照本合同約定的時間辦理土地過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同土地出售價格的____%。

4.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行。

5.2第三方在甲方權(quán)益受到損害時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于土地出售價格、過戶費用、律師費等。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在土地交易過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保人，為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償。同時，第三方擔(dān)保也有利于增強(qiáng)乙方對合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在土地交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高合同履行效率。甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格和時間支付土地出售價款，并在乙方違約時要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有某項知識產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“該知識產(chǎn)權(quán)”），乙方愿意購買該知識產(chǎn)權(quán)，甲方同意出售，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條知識產(chǎn)權(quán)的描述

1.1甲方同意出售的知識產(chǎn)權(quán)包括____（專利、商標(biāo)、著作權(quán)等），知識產(chǎn)權(quán)證號為____，權(quán)利有效期限至____年。

1.2甲方應(yīng)保證該知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利爭議或法律糾紛。

第二條知識產(chǎn)權(quán)的購買

2.1乙方同意購買甲方的該知識產(chǎn)權(quán)，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)購買價款。

第三條第三方擔(dān)保

3.1鑒于甲乙雙方對知識產(chǎn)權(quán)交易的信任問題，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，以確保合同的履行。

3.2第三方同意在本合同簽訂后，為乙方提供全程擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)購買價格、維權(quán)費用、律師費等。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格，在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方交付該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該知識產(chǎn)權(quán)的合法使用培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保乙方能夠正確使用該知識產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方如未按照本合同約定的價格、時間向乙方交付知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為知識產(chǎn)權(quán)購買價格的____%。

5.2甲方如未按照本合同約定的時間履行知識產(chǎn)權(quán)的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為知識產(chǎn)權(quán)購買價格的____%。

5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識產(chǎn)權(quán)交付及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.知識產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)購買價款后，能夠順利獲得該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件和培訓(xùn)指導(dǎo)，降低交易風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保人，為乙方提供全程擔(dān)保，確保乙方在甲方違約時能夠得到及時的賠償。同時，第三方擔(dān)保也有利于增強(qiáng)甲方對合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在知識產(chǎn)權(quán)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高合同履行效率。乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按照合同約定的價格和時間