工程建造師聘請協(xié)議

工程建造師聘請協(xié)議合同編號：__________甲方（聘請方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受聘方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某項工程建設(shè)項目的需要，聘請乙方為該項工程的建造師，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程開工日期：__________1.6工程竣工日期：__________第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資格證書，并保證資格證書的真實性和有效性。2.2乙方須按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)工程項目的施工組織、管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。2.3乙方須確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方的要求，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.4乙方須保證工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。2.5乙方須對施工現(xiàn)場的安全負(fù)總責(zé)，確保施工過程中的安全無事故。2.6乙方須協(xié)助甲方辦理工程項目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程報建、驗收、備案等。2.7乙方須遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式泄露國家秘密、甲方商業(yè)秘密及與工程有關(guān)的保密信息。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方須按照約定時間向乙方支付工程款項。3.2甲方須為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工用地、臨時設(shè)施、施工圖紙等。3.3甲方須對乙方提供的施工圖紙、方案和材料等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。3.4甲方須按照約定時間向乙方提供施工所需的原材料、設(shè)備等。3.5甲方須對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.6甲方須協(xié)助乙方辦理工程項目的相關(guān)手續(xù)。3.7甲方須遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式要求乙方違反國家規(guī)定和合同約定。第四條合同價款及支付方式4.1本合同的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報表，分階段向乙方支付工程款項。具體支付比例和時間如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方工程款的20%。（4）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款的10%。4.3甲方支付工程款項時，乙方須提供合法、有效的發(fā)票。第五條工程驗收及保修5.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照約定時間提交相關(guān)資料，并配合驗收工作。5.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。甲方按照本合同第四條約定的付款方式支付工程尾款。5.3工程保修期為：__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.4保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。6.2乙方未按照本合同約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（聘請方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方資格證書復(fù)印件2.施工圖紙及施工方案3.工程進(jìn)度報表4.工程驗收報告5.保修期內(nèi)的維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成工程項目，認(rèn)定違約。3.雙方違反其他合同約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具備國家規(guī)定的相應(yīng)資格證書，負(fù)責(zé)工程項目施工組織、管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的專業(yè)人員。2.工程竣工驗收：指工程項目完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、測試和評定。3.保修期：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程項目質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付款項。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向甲方追討逾期付款違約金。2.乙方工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。如乙方仍無法按期完成，應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延期。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求。如乙方不及時修復(fù)或修復(fù)不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并依法索賠。4.工程變更：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)