民宿度假別墅裝修合同范本

民宿度假別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4法律適用1.5合同生效第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤3.4提前完成工程第四章設(shè)計(jì)與變更4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審核與批準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更4.4變更費(fèi)用第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量6.4環(huán)保要求第七章合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5支付憑證第八章合同的履行與維護(hù)8.1合同的履行8.2合同的維護(hù)8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4合同的解除第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3免責(zé)條款9.4違約爭(zhēng)議的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭(zhēng)議解決的效力第十一章合同的變更與終止11.1合同的變更11.2合同的終止11.3合同變更與終止的效果第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露保密信息的處理第十三章合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同的解釋14.4合同的修訂合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿度假別墅的所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（裝修公司或個(gè)人）之間，就乙方對(duì)甲方民宿度假別墅進(jìn)行裝修改造所達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則其含義如下：（1）甲方：指民宿度假別墅的所有權(quán)人或授權(quán)代表。（2）乙方：指承擔(dān)民宿度假別墅裝修改造工作的裝修公司或個(gè)人。（3）工程：指民宿度假別墅的裝修改造項(xiàng)目。（4）合同：指本《民宿度假別墅裝修合同范本》。1.2合同主體1.2.1甲方必須是民宿度假別墅的合法所有權(quán)人或經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)的合法代表。1.2.2乙方必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的裝修公司或持有相關(guān)資質(zhì)證明的個(gè)人。1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方對(duì)民宿度假別墅進(jìn)行裝修改造，以提升住宿體驗(yàn)和民宿的整體品質(zhì)。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4法律適用1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同生效1.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.5.2本合同的解除、終止或無效，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于________市（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號(hào)民宿度假別墅。2.2工程規(guī)模2.2.1工程包括但不限于：室內(nèi)裝修、家具采購(gòu)及安裝、布線改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。2.3工程內(nèi)容2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單和施工進(jìn)度計(jì)劃。2.3.2乙方負(fù)責(zé)工程的施工，并確保施工過程中遵守相關(guān)的安全、環(huán)保等規(guī)定。2.4工程預(yù)算2.4.1乙方向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)審批預(yù)算，并在審批通過后按照約定的付款方式支付合同價(jià)款。第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.1.1乙應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成全部工程的施工。3.1.2施工期限自雙方確認(rèn)的開工日期起算。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。3.2.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3工期延誤3.3.1如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。3.4提前完成工程3.4.1如乙方提前完成工程，提前完成部分的工程價(jià)款按實(shí)際完成日期計(jì)算。第四章設(shè)計(jì)與變更4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合民宿特色的裝修設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)審核與批準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后的一定時(shí)間內(nèi)完成審核，并給出修改意見或批準(zhǔn)。4.2.2乙方根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1合同執(zhí)行過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行變更。4.3.2設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。4.4變更費(fèi)用4.4.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按合同約定支付。第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提出的各項(xiàng)具體要求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建筑施工的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。5.2第八章合同的履行與維護(hù)8.1合同的履行8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，完成工程的施工。8.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。8.2合同的維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)確保施工期間的安全，對(duì)施工過程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中的現(xiàn)場(chǎng)問題，確保工程順利進(jìn)行。8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3.2轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。8.4合同的解除8.4.1如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。9.1.2甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，或無故終止合同的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方均免責(zé)。9.3.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟過程中，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。第十一章合同的變更與終止11.1合同的變更11.1.1雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的終止11.2.1雙方同意，可以書面協(xié)議終止本合同。11.2.2終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更與終止的效果11.3.1合同變更或終止后，未履行部分的義務(wù)不再履行。11.3.2合同變更或終止不影響雙方因本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方承諾，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。12.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年。12.3泄露保密信息的處理12.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件是本合同的有效組成部分，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。13.1.2附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.2附件的效力13.2.1附件與本合同具有同等的法律效力。13.2.2附件的補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2因不可抗力多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行期間提出新的變更要求，導(dǎo)致工程量增加或減少的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際變更情況調(diào)整合同價(jià)款。說明：此條款旨在明確甲方在合同履行期間提出變更要求時(shí)的處理方式，確保雙方利益公平。1.2甲方提前使用說明：此條款旨在保護(hù)乙方的權(quán)益，確保甲方在提前使用工程時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方提供的材料甲方提供的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。說明：此條款旨在確保甲方提供的材料質(zhì)量，避免因材料問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款旨在明確乙方在設(shè)計(jì)過程中的責(zé)任，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。2.2乙方的施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程的安全、環(huán)保等要求。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：此條款旨在確保乙方的施工質(zhì)量，避免因施工問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。2.3乙方的進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說明：此條款旨在明確乙方在施工過程中的進(jìn)度控制責(zé)任，確保工程按時(shí)完成。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證者，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明：此條款旨在明確第三方中介的角色和職責(zé)，確保合同履行過程中的公正和公平。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲方支付，具體費(fèi)用在合同中約定。第三方中介的費(fèi)用不包括在任何合同價(jià)款中。說明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和責(zé)任，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致的合同糾紛。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方中介的意見，并按照其建議進(jìn)行調(diào)整。說明：此條款旨在確保第三方中介在合同履行過程中的權(quán)威性和決策權(quán)，促進(jìn)合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿度假別墅裝修設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料清單4.設(shè)備采購(gòu)清單5.設(shè)計(jì)變更記錄6.施工圖紙7.工程預(yù)算明細(xì)8.付款憑證9.施工合同補(bǔ)充協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地?zé)o故終止合同2.乙方違約未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求3.第三方中介違約未按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)未及時(shí)解決合同爭(zhēng)議未按約定提供專業(yè)建議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不能預(yù)見不能避免不能克服2.違約金違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償3.設(shè)計(jì)變更合同履行過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改4.施工質(zhì)量工程符合國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)和要求5.保密信息合同履行過程中雙方未公開的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤協(xié)商確定延誤原因協(xié)商