4月無錫房地產(chǎn)市場報告

2008.04第一 市場咨詢一、城市資訊二、業(yè)內(nèi)動態(tài)第二 數(shù)字樓市一、當(dāng)月行情總覽二、當(dāng)月商品住宅市場三、當(dāng)月商品住宅銷售排行榜第三 板塊詳情一、中心板塊二、錫東板塊三、新區(qū)板塊四、太湖新城板塊五、蠡湖新城板塊六、梁溪河板塊七、惠山新城板塊八、盛岸路板塊九、崇安新城板塊十、別墅 第一 市場咨一 城市資·兩館落成，嘉賓云集。敘利亞駐華大使穆罕默德·海伊爾·勒·艾丁·導(dǎo)和專家也應(yīng)邀出席落成典禮并參觀了兩館。1714427210200670％左右；按方位劃分，地處東區(qū)、北78％·42041615811.515.7·414.51（1）特定編號樹木；參與車友領(lǐng)取相關(guān)物品和工具后參與樹木種植；每位認(rèn)領(lǐng)者可獲得一張精美的“2008·461005·魅力之城3月8日精裝甜洋房樣板間正式開放 200838活動時間：389·中富?美林湖僅5套珍藏西班牙別墅發(fā)售2293714·中威國際公寓mini，1224mini40～70mini100080150，25中威國際大廈為全精裝項目，360接五星級酒店總臺(MorningCall53840～1507000～8000·1—614031590兩房、100—1301415抽獎活動，豐厚旅游基金慷慨贈出。315水岸花城陽光多層海棠園開盤認(rèn)購，此次為陽光多層海棠園的第二次公開亮相，90—13034·3月15日起，綠地·波士頓公館看房直通車正式啟動！來現(xiàn)場即有精美禮品相贈，購房享受團(tuán)購120009：3057（錢塘茶人旁1000·金科·2008賞春踏 游山玩 5500·精工大宅非常注重對細(xì)節(jié)的追8％－10％；并且項目樓間距最大達(dá)到了80米，采光、視野不需要顧慮。天一城·精工大宅將所有4.5·時間：200832213：00-13：00——13：30——14：00——14：30——15：00——15：30——JWDA5A4A10814.163324.2120265A歐美經(jīng)典ＡRTDECO12001010200042008315心翔世界---中銳臻品·齊耀錫城2008，城國際社區(qū)；融東西方建筑精粹之海派國際社區(qū)---中銳·5A寫字樓---中銳·佳城國際中心。中銳·瑞城國際社 全球同步，世界籍生活典2007年，中銳地產(chǎn)攜手國際一流金融機(jī)構(gòu)美國嘉金融集團(tuán)，在無錫新區(qū)開發(fā)首項力作--- 主義建筑風(fēng)格，75-138平方米科學(xué)宜居戶型，以及四所國際學(xué)校、高標(biāo)準(zhǔn)國際會所、歐洲風(fēng)情商年中國房地產(chǎn)最具影響力樓盤、“2007年度無錫十大人氣樓盤榜首”等殊榮。中銳·海尚映 領(lǐng)域錫惠，海派國際社以此為核心理念，推出08年扛鼎力作---中銳·海尚映象。緊依惠山國家森林公園，約15萬平方米Art-deco粹。中銳·的極致向往。中銳·佳成國際官 蠡湖一公里處，精裝官20265A·佳成國際官邸。坐享蠡Art-deco，10·5月開盤21617排，381175，413215035·瑞城國際社區(qū)“周周樂透，人人有獎”系列抽獎活動33427100%?！ず握窳河H臨無錫奧林匹克花園20083182946532008“4~81.507，08·2期瞻峰高層亮相90～140m2·山水花苑70套小戶型房源即將登場 山水花苑（太湖收藏·家，太湖收藏家二期項目。在二期水花苑70套珍藏房源即將登場之際，開發(fā)商為方便客戶咨詢，特在解放北路11號開設(shè)城中售樓處，現(xiàn)已正式投入使用。太湖收藏家為投資型酒店式公寓，項目位于濱湖區(qū)太湖山水城旅游度假區(qū)內(nèi)，山水東路與山水西路交界口，五里湖以南，總建筑面積約1.5萬平米，共225套房源，面積從52～171平米不等，有一房、二房、三房，其中52平米的A戶型占到總套數(shù)的80％，該戶型雖LEEGARDEN·316BBQ·萬科東郡精裝修房最后交付時，屋內(nèi)地板已經(jīng)鋪設(shè)好，墻上裝有插座、開關(guān)、有線接口。廚房定ID目前，萬科·3·322日，山語銀城中央景觀示范區(qū)正式開放活動當(dāng)天，山語銀城為嘉賓奉上了繽紛多彩的體60006045－6080119－126138－19367· 金都·蘭斯3月29日開盤 金都·蘭斯傳承法蘭西的浪漫建筑風(fēng)格，戶型特點：此次推出的都·蘭斯花園洋房，樓間距都很大，可以達(dá)到23米，層層退臺設(shè)計，保證陽光的照射。戶型方面也非常的考究，所有洋房的總面積都不是很大，在97平米~150平米之間，有4.4米寬的客廳和3.8米寬的主臥。一層有私家花園，并配有80平米采光地下室；二層有大面積露臺，入戶花園，50平米的地下室；五層100平米的戶型配南北雙陽臺，并贈送大面積閣樓。此外，多層均為100平米左右的三房，可以辦理外地人落戶。別墅項目的地暖系統(tǒng)，目前在無錫也算是走在了前列。本次開盤的是金都·蘭斯A組團(tuán)，有多層住宅、花園洋房、聯(lián)排別墅，共計房源300余套。金都花園項目位于惠山區(qū)政府行政中心市民廣場正南面，規(guī)劃總面積42萬平方，計劃分三期進(jìn)行開發(fā)。金都·蘭斯是無錫金都房地產(chǎn)有限公司開發(fā)打造的金都花園二期項目，由5幢多層、7幢花園洋房、6幢聯(lián)排別墅組成，是一個低容積率、寬樓間距的，具有法蘭西異域風(fēng)情的景觀社區(qū)。當(dāng)天開盤的多層均價在每平米4000元，花園洋房均價為每平米4500元，聯(lián)排別墅項目價格約在每平米11800元。此外，金都·蘭斯社區(qū)配套也相當(dāng)齊備，2000平米的星級會所、四季恒溫的室內(nèi)游泳池、網(wǎng)球場、社區(qū)幼兒園一應(yīng)俱全。9.89.9460·江南坊·328415028，5880（430購房特別驚喜”3282930·無錫新世紀(jì)國際紡織城，3.2815新世界國際公寓位于新世界國15136月底開盤77000，27同層次企業(yè)需求。250410000~150009，15001988·3.29，中邦足球隊入駐無錫暨無錫中幫城市項目啟動儀式啟動中邦置業(yè)集團(tuán)一向積極參與體育和2008CIHAF100502006、2007300中邦城市50MOHO，一期已結(jié)構(gòu)封頂。無錫中邦城市項目地18.6655.41PTW2009·330復(fù)地·公園城360°精裝升級計劃啟動儀式在項目現(xiàn)場售樓處舉行。據(jù)悉，二期建材料，創(chuàng)造簡潔明快的風(fēng)格。此次復(fù)地·360°精裝升級計劃著重于一體化的精裝修戶型，將高質(zhì)量的精致生活。329“2007揚(yáng)康臣、萬科?東郡、潤華國際大廈、朗詩?552007·1期寬景洋房5套爵版房源絕版特價為了感謝新老客戶一年多來的支持與厚愛，提前2008329～420·西城紀(jì)售樓處正式對外開 高層，小高層多種產(chǎn)品亮·2號樓火爆預(yù)約422·5月公開無錫世界貿(mào)易中心位于太湖大道和清揚(yáng)路交叉口東南側(cè)，是418－332.452005.530413.52323018－2445000201603585式公開，09102.451－41200200578280017205A；1－2·水岸花城426日加推房源目前，水岸花城多層海棠園臻品多層正火熱銷售中。90100—1309034元起，超高性價比。415日準(zhǔn)現(xiàn)房開盤·太湖國際社區(qū)中央全景樓座帝景閣即將發(fā)售中央全景樓座——帝景閣，占據(jù)太湖國際社區(qū)(B5500㎡國際化豪華會所的高尚觀景陽臺與方正客廳的完美結(jié)合，以及主臥室自帶洗浴空間、附設(shè)時尚飄窗、90第二 數(shù)字樓全市成交總量（包括商業(yè)、辦公和經(jīng)濟(jì)適用房總成交量（套成交面積（㎡成交總價（億元米4343米0.880.26

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24831月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4全市成交總量（不包含經(jīng)濟(jì)適用房）：（套（㎡（億元（㎡（元（萬元1月2 3月4 6月7 8月9月10月11月12月1月2 3月4（26871月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4華夏·華夏·華夏·洛城·華夏·華夏· 41158946.6231935689.6北塘區(qū)崇安區(qū)南長 新 惠山區(qū)錫山區(qū)濱湖和崇安區(qū)（6557，最低為惠山區(qū)（4626。北塘區(qū)崇安區(qū)南長 新 惠山區(qū)錫山區(qū)濱湖區(qū)域平均面積、濱湖區(qū)（143）和惠山區(qū)（140。北塘區(qū)崇安區(qū)南長 新 惠山區(qū)錫山區(qū)濱湖65第三 板塊詳一 太湖廣場板朗詩未來之家12096143 1011 尚城2814052鳳凰城：117786127 1011 春江花園三期：5002168首創(chuàng)雋府：5841122600華夏豪門：6901174

12 新區(qū)板塊7891234萬科家園407271香山名園：5546186太陽城：1040631301300國信世家：105732129第一國際：85470美新玫瑰大道：236133105

太湖新城板塊順馳·順馳·天鵝湖：196700112108太湖國際社區(qū)8534132尚錦城：195728121113106城市花園 9101112 蠡湖新城板塊83.22

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022123456789101112123集景花園：107036138瑜憬灣花園：118369115陽光城市花園：7187152

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11 （期綠地世紀(jì)城:綠地世紀(jì)城是上海綠地集團(tuán)在無錫開發(fā)的首個項目，本項目北靠胡長路和高速公50.646251081984244113奧林匹克花園：9066179金都花園二期：444465113華廈清水灣：193566136

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7891234158187.71.49，45%，160044540104晴山藍(lán)城：392698

英倫皇家花園（4）高峰匯（3）晴山藍(lán)城（57）蓉湖山水(8） 37

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51 9101112 尚城綠園（尚城金科觀天下：663099金科東方王榭：33219城尚城：10342139

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108133 1011 -印象劍橋（期，0797698125寶界山莊690005515700-250050080%，案595檀溪灣：610964375印象劍橋：印象劍橋，位于無錫馬山十里明珠堤，太湖之畔，1200260-