美術(shù)館裝修合同關(guān)鍵條款

美術(shù)館裝修合同關(guān)鍵條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與管轄第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同金額與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間表3.3價格調(diào)整機(jī)制第四章工期與進(jìn)度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點與進(jìn)度要求第五章設(shè)計與技術(shù)要求5.1設(shè)計方案與審批5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3設(shè)計變更管理第六章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工資質(zhì)與條件6.2施工材料與設(shè)備6.3施工質(zhì)量與安全第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理第八章安全管理8.1安全責(zé)任與措施8.2安全事故處理8.3環(huán)境保護(hù)與消防第九章違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償責(zé)任與計算方式9.3違約解除合同的條件第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2分包管理要求第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍13.2保密義務(wù)與期限第十四章其他條款14.1不可抗力14.2廣告與宣傳14.3信息與溝通合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（美術(shù)館）與乙方（裝修公司）就甲方美術(shù)館裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有爭議，應(yīng)參照合同附件一《術(shù)語解釋》進(jìn)行解釋。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程的場地、圖紙及相關(guān)資料，并按照約定支付合同價款。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。1.3適用法律與管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第二章工程概述2.1工程名稱美術(shù)館裝修工程2.2工程地點甲方美術(shù)館所在地2.3工程規(guī)模根據(jù)附件二《工程概況》所述的規(guī)模和范圍2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程目標(biāo)按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時完成裝修工程，達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能和審美要求。2.4.2工程標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）等。第三章合同金額與支付3.1合同總價雙方按照附件三《工程預(yù)算》確認(rèn)的合同總價。3.2支付方式與時間表3.2.1支付方式甲方支付乙方的款項，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。3.2.2支付時間表詳見附件四《支付時間表》3.3價格調(diào)整機(jī)制如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可按照附件五《價格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行價格調(diào)整。第四章工期與進(jìn)度計劃4.1工程開工日期按照附件六《工期計劃》確定的開工日期。4.2工程竣工日期按照附件六《工期計劃》確定的竣工日期。4.3關(guān)鍵節(jié)點與進(jìn)度要求詳見附件六《工期計劃》第五章設(shè)計與技術(shù)要求5.1設(shè)計方案與審批5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的使用功能要求和審美要求，提交裝修設(shè)計方案。5.1.2甲方對乙方提交的設(shè)計方案進(jìn)行審批，并在附件七《設(shè)計方案審批》中列明審批意見。5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照附件八《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范》進(jìn)行施工。5.3設(shè)計變更管理如需要對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)按照附件九《設(shè)計變更管理》進(jìn)行處理。第六章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工資質(zhì)與條件乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)裝修施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.2施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定及附件十《施工材料與設(shè)備》的要求進(jìn)行施工。6.3施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方若未按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式見附件十一《違約金計算方式》。8.1.2甲方若未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式見附件十一《違約金計算方式》。8.2賠償責(zé)任與計算方式8.2.1違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方按照實際損失金額進(jìn)行賠償。8.2.2違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方按照實際損失金額的兩倍進(jìn)行賠償。8.3違約解除合同的條件任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定時間內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方可向?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.2.2如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何訴訟，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.2合同終止的條件本合同在工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項后終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程交接，并保證工程的正常使用。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包管理要求乙方不得將本合同約定的工程整體或部分分包給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容與范圍12.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.1.2保密信息不包括公共知識、已公開的信息或雙方同意公開的信息。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方在合同履行期間和合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)。12.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.2廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.3信息與溝通雙方應(yīng)保持暢通的信息溝通，確保工程順利履行。第十四章合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修工程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定供應(yīng)商的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。1.3甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中，如有變更設(shè)計要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和延誤工期。附件二：乙方主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度、人員配置等，并提交給甲方審批。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費用的具體金額應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介的解除如甲方和乙方之間達(dá)成一致，可以解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介職責(zé)的條件和程序應(yīng)在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.術(shù)語解釋2.工程預(yù)算3.設(shè)計方案審批4.價格調(diào)整機(jī)制5.工期計劃6.設(shè)計方案7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.施工材料與設(shè)備9.設(shè)計變更管理10.違約金計算方式11.分包管理要求12.廣告與宣傳13.信息與溝通14.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方未按照約定支付合同價款。3.乙方未在約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案或施工方案。4.乙方未按照甲方的要求采購指定供應(yīng)商的材料。5.乙方未在甲方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)工作或調(diào)整。6.乙方未保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方未按照約定處理安全事故。8.甲方未按照約定監(jiān)督工程進(jìn)度或變更設(shè)計要求。9.甲方未按照約定解除第三方中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.設(shè)計變更：指在合同履行過程中，由于甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對設(shè)計方案進(jìn)行修改。4.分包：指乙方將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。5.工期：指合同約定的工程開始施工至竣工驗收的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)商不符合甲方要求：甲方應(yīng)提前明確材料供應(yīng)商要求，乙方應(yīng)及時調(diào)整供應(yīng)商。2.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，乙方應(yīng)加大人力資源投入，確保工程按時完成。3.設(shè)計變更導(dǎo)致額外費用：設(shè)計變更應(yīng)提前審批，額外費用由甲方承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。4.分包管理不善：甲方應(yīng)加強(qiáng)對分包商的