2024年商業(yè)用房房屋租賃合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)用房房屋租賃合同參考范本甲方（出租方）_________，身份證號_________乙方（承租方）_________，身份證號_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于_________，建筑面積為____平方米。第二條房屋用途該房屋僅用于_________，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限1.房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方，雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償費(fèi)用。如需續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第四條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____元/____年，總計：____元人民幣（大寫：_________）。2.押金：____元人民幣（大寫：_________）。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)全額退還乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金。特殊情況如臨時通知拆遷的，雙方均無需支付違約金。2.因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________聯(lián)系方式：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________聯(lián)系方式：_________日期：____年____月____日2024年商業(yè)用房房屋租賃合同參考范本（二）租賃合同甲方（出租方）：______，身份證號碼為______，于____年____月____日出生。乙方（承租方）：______，身份證號碼為______，于____年____月____日出生。鑒于雙方就房屋租賃事宜達(dá)成共識，特訂立以下條款：1.甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)x號樓的房屋出租給乙方，用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計x個月。2.房屋的月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。4.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃結(jié)束時須將房屋恢復(fù)至原狀。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方。甲方在收到通知后x天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方強(qiáng)行終止，違約方須向守約方支付違約金人民幣____元。7.出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商