辦公室改造工程委托協(xié)議

辦公室改造工程委托協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務1.3協(xié)議的有效期和終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程內(nèi)容3.1工程主要包括3.2工程不包括的項目第四章工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六章工程費用6.1工程費用的支付方式6.2工程費用的調(diào)整6.3工程決算第七章工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費用和時間調(diào)整第八章工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任第九章違約責任9.1委托人的違約責任9.2承包人的違約責任9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同的簽訂、修改和解除11.1合同簽訂11.2合同修改11.3合同解除第十二章合同的生效、履行和終止12.1合同生效條件12.2合同履行12.3合同終止第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露責任第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3其他約定事項合同編號：_______第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，由雙方平等、自愿、公平、誠實守信的原則簽訂的。1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務本協(xié)議雙方應嚴格履行各自的權(quán)利和義務，共同推進工程的順利進行。1.3協(xié)議的有效期和終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。第二章工程概述2.1工程名稱辦公室改造工程2.2工程地點_______市_______區(qū)_______路_______號2.3工程規(guī)模_______平方米2.4工程預算總預算金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三章工程內(nèi)容3.1工程主要包括1）土建工程；2）水電安裝工程；3）裝飾裝修工程；4）家具采購及安裝；5）設(shè)備采購及安裝；6）其他工程。3.2工程不包括的項目1）工程設(shè)計費用；2）工程監(jiān)理費用；3）保修費用；4）其他未列明的費用。第四章工程進度4.1工程開工日期雙方約定，工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期雙方約定，工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3工程進度報告承包人應按照雙方約定的時間，向委托人提交工程進度報告。第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。5.2質(zhì)量檢查與驗收1）工程過程中，雙方應共同進行質(zhì)量檢查；2）工程竣工后，委托人應組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款。5.3質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應協(xié)商解決，必要時可請專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。第六章工程費用6.1工程費用的支付方式本工程采用進度付款方式，具體支付方式見附件。6.2工程費用的調(diào)整如工程發(fā)生增減項，雙方可協(xié)商調(diào)整工程費用。6.3工程決算工程竣工并驗收合格后，雙方按照約定進行工程決算。第七章工程變更7.1工程變更的條件如因設(shè)計變更、工程量增減等原因，需對原合同進行變更。7.2工程變更的程序1）雙方協(xié)商一致；2）簽訂變更協(xié)議；3）按變更協(xié)議執(zhí)行。7.3工程變更的費用和時間調(diào)整雙方根據(jù)變更實際情況，協(xié)商確定變更費用和時間調(diào)整。第八章工程保修8.1保修期限本工程保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2保修范圍保修范圍包括：1）土建工程；2）水電安裝工程；3）裝飾裝修工程；4）家具采購及安裝；5）設(shè)備采購及安裝；6）其他工程。8.3保修責任承包人應對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責維修或更換，所產(chǎn)生的費用由承包人承擔。第九章違約責任9.1委托人的違約責任委托人如未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金為應付款額的_______%。9.2承包人的違約責任承包人如未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。9.3違約賠償方式違約方應承擔違約責任，并向守約方支付賠償金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方約定，向_______仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用及訴訟費用由敗訴方承擔。第十一章合同的簽訂、修改和解除11.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同修改合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同后的責任按照雙方協(xié)商處理。第十二章合同的生效、履行和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。12.3合同終止本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十三章保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括：1）合同內(nèi)容；2）商務秘密；3）技術(shù)秘密；4）其他雙方約定保密的信息。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為_______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。13.3保密信息的泄露責任如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他約定事項如本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商約定。（合同方簽字或蓋章）甲方（委托人）：________________乙方（承包人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應商。乙方應按照甲方的要求，采購指定材料，并承擔相應費用。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。說明：甲方作為委托人，有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和成本控制的需要，指定材料供應商。乙方應無條件遵守甲方的要求，確保工程材料的質(zhì)量和成本。如有違反，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督工程進度條款：甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，如有延誤，乙方應承擔違約責任。說明：甲方作為委托人，關(guān)心工程的進度和質(zhì)量。乙方作為承包人，應主動向甲方匯報工程進展，確保工程按計劃進行。如出現(xiàn)進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方驗收工程條款：工程竣工后，甲方有權(quán)進行驗收。乙方應配合甲方進行驗收，如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應承擔修復責任。說明：甲方作為委托人，對工程質(zhì)量有較高的期望。乙方作為承包人，應保證工程的質(zhì)量和美觀。工程竣工后，甲方有權(quán)進行驗收，乙方應積極配合。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應承擔修復責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程設(shè)計條款：乙方負責本工程的的設(shè)計工作，并承擔相應費用。甲方應按照乙方的設(shè)計方案進行施工。說明：乙方作為承包人，具有豐富的工程設(shè)計經(jīng)驗。乙方應承擔工程設(shè)計工作，并承擔相應費用。甲方作為委托人，應按照乙方的設(shè)計方案進行施工，確保工程順利進行。2.乙方保證工程質(zhì)量條款：乙方應對工程的質(zhì)量和安全負責。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔修復和賠償責任。說明：乙方作為承包人，應保證工程的質(zhì)量和安全。乙方應嚴格按照施工標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔修復和賠償責任。3.乙方負責工程驗收條款：工程竣工后，乙方應向甲方展示工程成果，并配合甲方進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量無異議，乙方應提供工程竣工證書。說明：乙方作為承包人，應保證工程的質(zhì)量和美觀。工程竣工后，乙方應向甲方展示工程成果，并積極配合甲方進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量無異議，乙方應提供工程竣工證書，確保工程順利完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責條款：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。第三方中介應公正、中立地處理雙方的爭議。說明：第三方中介作為中介方，應保持公正、中立的態(tài)度，協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系。第三方中介應充分了解雙方的訴求，確保工程順利進行。如出現(xiàn)爭議，第三方中介應公正、中立地處理。2.第三方中介的報酬條款：第三方中介的報酬由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的報酬金額和支付方式。說明：第三方中介作為中介方，為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)和服務。第三方中介的報酬應由甲方和乙方共同承擔，以確保中介方積極履行職責。雙方應在合同中明確第三方中介的報酬金額和支付方式。3.第三方中介的退出機制條款：如第三方中介無法履行其職責，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。說明：第三方中介作為中介方，應積極履行職責。如第三方中介無法履行其職責，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保工程順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預算明細3.材料采購清單4.施工進度計劃5.工程質(zhì)量標準6.保修條款明細7.爭議解決方式說明8.第三方中介資質(zhì)證明9.工程竣工證書10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件未按約定時間進行工程驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定使用甲方指定材料供應商3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理雙方爭議未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定2.違約金違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金3.保修期限工程竣工驗收合格后，承包人對工程質(zhì)量問題承擔修復責任的期限4.爭議解決方式雙方約定的解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤Solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)