2024年冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)承包協(xié)議樣本

2024年冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3專業(yè)分包商第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程概述2.2承包范圍2.3工作內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量保證第六條：施工組織與管理6.1承包方責(zé)任6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求第八條：變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程調(diào)整8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3信息的有效性第十四條：附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，全稱X公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，地址位于市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。1.2承包方：指乙方，全稱X公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，地址位于市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。1.3專業(yè)分包商：指承包方為了完成合同約定的部分工程，依法選定的具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商。第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的工程為X項(xiàng)目，位于市區(qū)路號(hào)，包括但不限于冷庫(kù)建筑、制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.2承包范圍：乙方承擔(dān)本合同約定的工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.3工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并確保整個(gè)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.2支付方式：甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。3.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的進(jìn)度付款，具體支付比例和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的40%合同款項(xiàng)。第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期：本合同約定的工程開(kāi)工日期為年月日。4.2竣工日期：本合同約定的工程竣工日期為年月日。4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在專用條款中約定。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求采購(gòu)材料和設(shè)備。5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。第六條：施工組織與管理6.1承包方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，并接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督。6.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方和監(jiān)理單位審批。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、環(huán)保和質(zhì)量。第八條：變更與調(diào)整8.1合同變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2工程調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：因合同變更或工程調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行分擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在專用條款中約定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如雙方約定訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在專用條款中約定。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3信息的有效性：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，之前雙方之間的溝通、談判、承諾等均不得作為本合同的有效組成部分。第十四條：附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明本合同項(xiàng)下工程的所有工作內(nèi)容、工程量、材料和設(shè)備規(guī)格等，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。工程量清單應(yīng)作為合同的一部分，用于指導(dǎo)施工和結(jié)算。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明本合同項(xiàng)下工程所需的所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料設(shè)備清單應(yīng)作為合同的一部分，用于指導(dǎo)采購(gòu)和結(jié)算。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括本合同項(xiàng)下工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。施工圖紙應(yīng)作為合同的一部分，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等。這些文件應(yīng)詳細(xì)列明工程進(jìn)度、施工組織、安全防護(hù)等方面的要求，并作為合同的一部分，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定支付進(jìn)度付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度付款，如甲方遲延支付或未支付，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在專用條款中約定。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，如乙方未按期完成或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)工程等。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未協(xié)商一致而擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行障礙或延長(zhǎng)工期。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的