2024年關(guān)于建筑的合同范本

?2024年關(guān)于建筑的合同范本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工程承包方式：____________二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理延長(zhǎng)工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例及時(shí)間詳見附件。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按時(shí)支付尾款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取工程進(jìn)度款及尾款。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同工期條款，確保工期符合實(shí)際施工需求，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理確定工期，并在合同中明確不可抗力因素導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)處理方式。法律名詞解釋：工期：指合同約定的完成工程所需的時(shí)間。2.注意合同價(jià)款及付款方式的明確，避免因付款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明付款方式、付款比例及時(shí)間，確保雙方對(duì)價(jià)款及付款方式的理解一致。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指發(fā)包方支付給承包方完成工程建設(shè)的費(fèi)用。付款方式：指合同約定的價(jià)款支付的具體方法和期限。3.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限的約定，確保工程質(zhì)量和后期維護(hù)。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)以及保修期限，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題和保修責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。法律名詞解釋：工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的程度。保修期限：指承包方對(duì)完成的工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清引起的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中逐項(xiàng)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時(shí)能夠明確自己的責(zé)任和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同所享有的利益或者行為自由。義務(wù)：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同所承擔(dān)的責(zé)任或者行為限制。5.注意違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。解決辦法：在合同中設(shè)定合理的違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決機(jī)制，為糾紛的解決提供明確的依據(jù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議所采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會(huì)有噪音投訴或者施工時(shí)間限制。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工噪音和施工時(shí)間的有關(guān)規(guī)定，若因施工造成周邊居民投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。補(bǔ)充條款：工程在居民區(qū)進(jìn)行時(shí)，得注意鄰里關(guān)系哦。施工時(shí)聲音不能太大，還得遵守當(dāng)?shù)氐淖飨r(shí)間。如果因?yàn)槭┕ご驍_到了鄰居，得趕緊想辦法解決問(wèn)題。2.特殊場(chǎng)合：如果工程涉及到古建筑的保護(hù)或修復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意對(duì)古建筑的保護(hù)，所有修復(fù)工作必須遵循相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：咱們這個(gè)工程涉及到老祖宗留下的寶貝，施工時(shí)得特別小心，一定要按照文物局的規(guī)定來(lái)，保護(hù)好每一磚一瓦。附件列表：1.工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖和施工圖紙2.工程進(jìn)度付款計(jì)劃表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.施工安全和環(huán)境保護(hù)措施方案5.古建筑保護(hù)或修復(fù)的具體方案（如果適用）附件清單：1.工程的設(shè)計(jì)圖和施工圖，這是施工的“地圖”，可得看仔細(xì)了。2.工程