2024年居間合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年居間合同經(jīng)典版甲方(委托人)：_____乙方(居間人)：_____根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿、平等和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方尋找符合特定條件的房地產(chǎn)，以及提供訂立合同的機(jī)會(huì)和媒介服務(wù)等事宜，達(dá)成一致意見，特此訂立本協(xié)議。一、甲方同意授權(quán)乙方作為中介，以購買以下條件的房地產(chǎn)。二、委托交易房地產(chǎn)概況：2.1物業(yè)類型：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：_____2.2位置(區(qū)域)：_____2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛(wèi);2.4總價(jià)范圍：人民幣_(tái)___元至____元內(nèi);2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：附屬設(shè)施：_____2.6付款方式：購房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款2.7其他具體要求：_____三、傭金支付規(guī)定：3.1傭金比例：交易房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)的1%（無論交易房地產(chǎn)是否符合第二條所列條件）。3.2傭金支付時(shí)間：甲方與乙方介紹的賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時(shí)，向乙方支付傭金。3.3如甲方延遲支付傭金，每日按傭金總額的萬分之五計(jì)收滯納金。3.4若甲方在看過乙方提供的房地產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹的賣方(出租方)完成交易，但未通過乙方完成的，仍應(yīng)按本協(xié)議支付傭金。3.5若甲方與乙方介紹的賣方(出租方)簽訂合同后，因非乙方原因?qū)е潞贤瑹o法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。四、協(xié)議履行：4.1乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展，保持溝通。4.2乙方需積極為甲方尋找合適房地產(chǎn)信息，盡快完成委托事項(xiàng)。4.3如需，甲方同意乙方可委托第三方或與第三方共同完成甲方的委托事務(wù)。4.4協(xié)議執(zhí)行期間，甲方要求變更協(xié)議條款，應(yīng)書面通知乙方，經(jīng)乙方同意并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件與本協(xié)議具有同等效力。五、聯(lián)系方式變更通知：甲方變更聯(lián)系地址、電話，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，否則乙方發(fā)出的任何書面通知均視為有效送達(dá)。六、爭議解決：雙方在執(zhí)行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無果可向法院提起訴訟。七、協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。委托人(甲方)：_____居間人(乙方)：_________年____月____日2024年居間合同經(jīng)典版（二）第二十二條合同詳細(xì)規(guī)格與型號(hào)：_____，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)參數(shù)：_____，計(jì)量單位：_____，單件價(jià)格(元)：_____，合計(jì)金額(元)：_____。第二十三條產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用：_____。第二十四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：_____。第二十五條付款及結(jié)算方式：_____。第二十六條交貨規(guī)定：1.交貨方式：_____。2.交貨地點(diǎn)：_____。3.交貨日期：_____。4.運(yùn)輸費(fèi)用：_____。第二十七條經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(一)乙方責(zé)任：1.產(chǎn)品顏色、種類、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，若甲方同意使用，按質(zhì)定價(jià)。無法使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換。因此導(dǎo)致的交貨延誤，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的____%支付逾期違約金。2.乙方未按合同規(guī)定數(shù)量交貨，若甲方需要，乙方應(yīng)補(bǔ)足。若甲方無需，乙方需承擔(dān)退貨責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聼o法交貨，乙方應(yīng)支付不能交貨部分貨款總值的5%作為罰金。3.產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方不要求返修或重新包裝，乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付包裝不符價(jià)值____%的罰金。4.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合規(guī)定，每延誤一天，乙方應(yīng)支付延期交貨部分貨款總值____%的罰金。(二)甲方責(zé)任：1.甲方中途變更產(chǎn)品顏色、種類、規(guī)格、質(zhì)量或包裝，應(yīng)支付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值____%的罰金。2.甲方中途退貨，需事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，甲方應(yīng)支付退貨部分貨款總值____%的罰金。若乙方不同意退貨，甲方仍需按合同規(guī)定接收。3.甲方未按約定提供技術(shù)資料、原材料或包裝，除乙方可順延交貨日期外，每延誤一天，甲方應(yīng)支付順延交貨產(chǎn)品總值____%的罰金。若甲方始終無法提供，視為中途退貨處理。4.甲方自提材料未按約定日期提貨，每延誤一天，應(yīng)支付延期提貨部分貨款總額____%的罰金。5.甲方未按約定日期支付貨款，每延誤一天，應(yīng)按延期付款總額____%支付罰金。6.乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，若甲方拒絕接收，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第二十八條產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整須經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)物價(jià)部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。在物價(jià)部門批準(zhǔn)前，仍按原定價(jià)格執(zhí)行。因價(jià)格問題影響交貨，每延期一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的____%支付罰金。第二十九條甲乙任何一方要求全部或部分解除合同，需提供充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案。提出解除合同一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督獬贤糠挚傤~____%的補(bǔ)償金。第三十條因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方需變更產(chǎn)品品種、顏色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。未經(jīng)協(xié)商，乙方不得單方面變更。第三十一條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，按以下第(_____)項(xiàng)處理：(1)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；(2)向人民法院提起訴訟。第三十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按合同規(guī)定將全部產(chǎn)品送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定結(jié)清貨款后失效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本份，報(bào)雙方主管部門各一份。第三十三條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商，以書面形式補(bǔ)充條款，所有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三十四條本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。