工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議：2024版格式樣本

工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議：2024版格式樣本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的具體位置和面積1.2租賃場(chǎng)地的用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件及義務(wù)4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3租賃場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)5.保險(xiǎn)5.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付6.變更和解除合同6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.法律適用9.1本合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.附件11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片11.2租賃場(chǎng)地平面圖12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的具體位置和面積本合同租賃場(chǎng)地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)，總面積為____平方米。1.2租賃場(chǎng)地的用途承租方租賃場(chǎng)地用于____（詳細(xì)用途），不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____4.租賃條件及義務(wù)4.1出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，確保承租方可以正常使用租賃場(chǎng)地。（2）出租方負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。4.2承租方的義務(wù)（1）承租方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。（2）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地的評(píng)估價(jià)值，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付承租方承擔(dān)火災(zāi)保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.變更和解除合同6.1合同變更的條件（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響租賃場(chǎng)地的用途和租賃期限。6.2合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)解除。（2）如一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用9.1本合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。11.附件11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片11.2租賃場(chǎng)地平面圖11.3租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)文件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括外部環(huán)境、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于5張，并由雙方確認(rèn)無誤。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能區(qū)等信息，并由雙方確認(rèn)無誤。附件三：租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)文件的原件及復(fù)印件，并由雙方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。（2）未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如出租方未能在租賃開始前提供合格的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法開展業(yè)務(wù)，承租方可要求支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按約定支付租金，逾期超過____天的，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元整。示例說明：如承租方未經(jīng)允許將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受罰款或其他損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求支付違約金。3.租