2024年度標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1場(chǎng)地出租方信息1.2場(chǎng)地租賃方信息1.3協(xié)議有效期限第二條場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施與條件第三條租賃用途3.1租賃方使用場(chǎng)地的目的與范圍第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期4.2租賃期限內(nèi)的使用時(shí)間安排第五條租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間與周期5.3租金支付方式第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃方需承擔(dān)的費(fèi)用6.2出租方需承擔(dān)的費(fèi)用第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第九條變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為及后果10.2出租方的違約行為及后果第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1協(xié)議適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的法院管轄第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同附件第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期與地點(diǎn)14.2合同生效條件與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1場(chǎng)地出租方信息出租方全稱：場(chǎng)地出租有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.2場(chǎng)地租賃方信息租賃方全稱：場(chǎng)地租賃有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，總面積為平方米。2.2場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施與條件場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：X、X、X等。場(chǎng)地可滿足租賃方進(jìn)行X等活動(dòng)所需的基本設(shè)施和條件。第三條租賃用途3.1租賃方使用場(chǎng)地的目的與范圍租賃方租用場(chǎng)地的目的是進(jìn)行X活動(dòng)，使用范圍包括場(chǎng)地內(nèi)的X區(qū)域。第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。4.2租賃期限內(nèi)的使用時(shí)間安排租賃方在租賃期限內(nèi)可在協(xié)議約定的時(shí)間段內(nèi)使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)間安排如下：每周一：X每周二：X每周三：X每周四：X每周五：X每周六：X每周日：X第五條租金與支付方式5.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。5.2租金支付時(shí)間與周期租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的規(guī)定日期前支付租金。支付周期為每月一次。5.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃方需承擔(dān)的費(fèi)用租賃方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、場(chǎng)地清潔費(fèi)等。6.2出租方需承擔(dān)的費(fèi)用出租方需承擔(dān)的費(fèi)用包括：場(chǎng)地維修費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地本身進(jìn)行保險(xiǎn)，確保在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、自然災(zāi)害等。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全與正常使用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修與保養(yǎng)，包括設(shè)施的更換、修理等。如場(chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第九條變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與程序除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為及后果租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租方造成的損失。10.2出租方的違約行為及后果出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給租賃方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及時(shí)解決爭(zhēng)議，否則可能導(dǎo)致權(quán)利喪失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1協(xié)議適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。12.2爭(zhēng)議解決的法院管轄本合同的爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方可在合同附件中約定其他權(quán)利義務(wù)，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件二：設(shè)施清單列舉場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件三：保險(xiǎn)單提供租賃方投保的保險(xiǎn)單副本，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：租賃時(shí)間表詳細(xì)列出租賃方在租賃期限內(nèi)的使用時(shí)間安排，包括日期、時(shí)間段等。附件五：付款憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的付款憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地或超出使用范圍。3.租賃方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。5.出租方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額5%的滯納金。2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地或超出使用范圍的，應(yīng)支付超出部分的費(fèi)用兩倍。3.租賃方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因此造成的損失。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。5.出租方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因此造成的損失。示例說(shuō)明：如租賃方延遲支付租金超過(guò)5日，則應(yīng)支付延遲金額5%的滯納金人民幣元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地：指本合同約定的場(chǎng)地位置與面積，用于租賃方進(jìn)行活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃方：指本合同約定的租賃方全稱，負(fù)責(zé)租用場(chǎng)地并進(jìn)行活動(dòng)的公司或個(gè)人。3.出租方：指本合同約定的出租方全稱，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及設(shè)施的公司或個(gè)人。4.租金：指租賃方按約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用。5.費(fèi)用承擔(dān)：指租賃方和出租方在合同中約定的各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、檢查、修理等活動(dòng)，確保其安全與正常使用。7.違約行為：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。8.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金、損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和程序。10.法律