養(yǎng)老社區(qū)鏈家居間服務(wù)合同

養(yǎng)老社區(qū)鏈家居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1養(yǎng)老社區(qū)2.2鏈家2.3家居間服務(wù)第三章服務(wù)內(nèi)容3.1鏈家提供的服務(wù)3.2養(yǎng)老社區(qū)提供的服務(wù)第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的退還第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的確定5.2服務(wù)期限的延長5.3服務(wù)期限的終止第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1鏈家的權(quán)利與義務(wù)6.2養(yǎng)老社區(qū)的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果處理第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止日期合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________（甲方名稱），乙方為：_________（乙方名稱）。1.2本合同簽訂地點(diǎn)為：_________，簽訂時(shí)間為：_________。1.3本合同宗旨是：_________（簡要描述合同宗旨）。第二章定義與解釋第二條款養(yǎng)老社區(qū)2.1養(yǎng)老社區(qū)是指：_________（定義養(yǎng)老社區(qū)）。2.2鏈家是指：_________（定義鏈家）。2.3家居間服務(wù)是指：_________（定義家居間服務(wù)）。第三章服務(wù)內(nèi)容第三條款鏈家提供的服務(wù)3.1鏈家應(yīng)向甲方提供：_________（具體服務(wù)內(nèi)容）。3.2鏈家應(yīng)向養(yǎng)老社區(qū)提供：_________（具體服務(wù)內(nèi)容）。第四章服務(wù)費(fèi)用第四條款服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：_________（說明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：_________（說明服務(wù)費(fèi)用的支付方式）。4.3服務(wù)費(fèi)用的退還方式為：_________（說明服務(wù)費(fèi)用的退還方式）。第五章服務(wù)期限第五條款服務(wù)期限的確定5.1服務(wù)期限的確定為：_________（具體服務(wù)期限）。5.2服務(wù)期限的延長方式為：_________（說明服務(wù)期限的延長方式）。5.3服務(wù)期限的終止條件為：_________（說明服務(wù)期限的終止條件）。第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)第六條款鏈家的權(quán)利與義務(wù)6.1鏈家的權(quán)利為：_________（列出鏈家的權(quán)利）。6.2鏈家的義務(wù)為：_________（列出鏈家的義務(wù)）。第七章違約責(zé)任第七條款違約行為的認(rèn)定及責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：_________（說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：_________（說明違約責(zé)任的具體規(guī)定）。第八章爭議解決第八條款爭議解決的方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，爭議解決的方式為：_________（說明爭議解決的方式，如仲裁或訴訟）。8.3爭議解決的地點(diǎn)為：_________，機(jī)構(gòu)為：_________（指定爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)）。第九章合同的變更與解除第九條款合同變更的條件9.1合同變更的條件為：_________（說明合同變更的條件）。9.2合同變更的程序?yàn)椋篲________（說明合同變更的程序）。第十章保密條款第十條款保密信息的范圍和保護(hù)期限10.1保密信息的范圍包括：_________（列舉保密信息的范圍）。10.2保密信息的保護(hù)期限為：_________（指定保密信息的保護(hù)期限）。第十一章不可抗力第十一條款不可抗力的認(rèn)定及后果處理11.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：_________（說明不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。11.2不可抗力的后果處理方式為：_________（說明不可抗力的后果處理方式）。第十二章法律適用與爭議解決第十二條款合同適用的法律及爭議解決方式12.1本合同適用的法律為：_________（指定適用的法律）。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)為：_________（指定爭議解決的方式和地點(diǎn)）。第十三章其他條款第十三條款合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為：_________（說明合同轉(zhuǎn)讓的條件）。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋篲________（說明合同轉(zhuǎn)讓的程序）。第十四章附則第十四條款合同的生效與終止日期14.1合同的生效日期為：_________（指定合同的生效日期）。14.2合同的終止日期為：_________（指定合同的終止日期）。甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外服務(wù)內(nèi)容1.2額外服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用計(jì)算方式為：_________（說明額外服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用計(jì)算方式）。1.3額外服務(wù)費(fèi)用的支付方式及期限為：_________（說明額外服務(wù)費(fèi)用的支付方式及期限）。附加條款二：特殊需求的滿足2.1甲方有權(quán)提出特殊需求，乙方應(yīng)盡力滿足。2.2特殊需求的滿足需額外費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的金額及支付方式。附加條款三：甲方指定人員3.1甲方指定的人員有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)。3.2甲方指定的人員應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常服務(wù)秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)品質(zhì)。4.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。附加條款五：隱私保護(hù)5.1乙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息和隱私進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.2乙方應(yīng)在必要時(shí)向甲方征求同意，方可使用甲方的個(gè)人信息。附加條款六：應(yīng)急預(yù)案6.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以確保在突發(fā)情況下能夠及時(shí)妥善處理。6.2乙方應(yīng)在應(yīng)急預(yù)案中明確責(zé)任分配，確保緊急情況下各方能夠迅速履行責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介的角色和責(zé)任7.1第三方中介應(yīng)作為甲乙雙方的橋梁，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。7.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議。附加條款八：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用8.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式及期限由雙方協(xié)商確定。8.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并與甲方和乙方進(jìn)行確認(rèn)。附加條款九：第三方中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。9.2第三方中介應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方和乙方解除保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.額外服務(wù)內(nèi)容清單4.特殊需求申請表5.甲方指定人員名單6.服務(wù)人員培訓(xùn)記錄7.隱私保護(hù)措施說明8.應(yīng)急預(yù)案草案9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.第三方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.保密協(xié)議12.合同履行證明文件13.爭議解決記錄14.合同變更和解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)3.乙方未保守甲方隱私信息4.乙方未及時(shí)處理突發(fā)事件5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)6.第三方中介未保密合同信息7.甲方未按約定提供額外服務(wù)費(fèi)用8.甲方未按約定提出特殊需求9.合同雙方未按約定延長服務(wù)期限10.合同雙方未按約定終止合同三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、康復(fù)、娛樂等綜合服務(wù)的社區(qū)。2.鏈家：指提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的平臺(tái)。3.家居間服務(wù)：指為居住者提供家居維修、清潔等服務(wù)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行可依法解除合同。3.問題：乙方未保守甲方隱私信息解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，如乙方不配合可依法索賠。4.問題：乙方未及時(shí)處理突發(fā)事件解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保能夠迅速應(yīng)對突發(fā)事件。5.問題：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為養(yǎng)老社區(qū)，乙方為鏈家，雙方合作提供家居間服務(wù)。2.甲方提出特殊需求，乙方根據(jù)甲方需求提供額外服務(wù)。3.甲