版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
房地產(chǎn)開發(fā)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同(2024年度)一本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致4.2簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的簽訂、生效與備案8.2合同的保管與復(fù)制8.3信息的保密8.4法律適用與解釋9.附件9.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單9.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的有效身份證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.轉(zhuǎn)讓方代表(簽字)13.受讓方代表(簽字)14.見證單位(如有)(簽字)第一部分:合同如下:第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍包括但不限于:土地使用權(quán)、地上建筑物、在建工程、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。具體資產(chǎn)清單詳見附件。1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài),無(wú)任何法律糾紛及產(chǎn)權(quán)瑕疵。資產(chǎn)的具體狀況以實(shí)地考察和評(píng)估為準(zhǔn)。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同附件中規(guī)定的金額。受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式,分期將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。具體支付方式、期限和金額詳見附件。第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為中華人民共和國(guó)X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,注冊(cè)地址為X,法定代表人為X。2.2受讓方受讓方為中華人民共和國(guó)X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,注冊(cè)地址為X,法定代表人為X。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件(1)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性、有效性和無(wú)瑕疵;(2)提供完整的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件;(3)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件(1)具備本合同約定的受讓資格;(2)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;(3)承諾在接收資產(chǎn)后繼續(xù)履行相關(guān)的合同義務(wù)。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致雙方就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商,達(dá)成一致意見。4.2簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同雙方正式簽訂本合同,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方按照法律規(guī)定和本合同約定,共同辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方按照本合同約定的支付方式和期限,向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止條件合同終止的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通,協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的簽訂、生效與備案本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定,將合同文本報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。8.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同正本,并有權(quán)復(fù)制合同副本。合同副本具有同等法律效力。8.3信息的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。8.4法律適用與解釋本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如有爭(zhēng)議,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第九條附件9.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單附件中列明本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)詳細(xì)信息,包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。9.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的有效身份證明文件雙方提供的有效身份證明文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。9.3其他相關(guān)文件包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)權(quán)屬證明文件、合同履行所需的其他文件等。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十一條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)X市。第十二條轉(zhuǎn)讓方代表(簽字)轉(zhuǎn)讓方代表在此處簽字:____________第十三條受讓方代表(簽字)受讓方代表在此處簽字:____________第十四條見證單位(如有)(簽字)見證單位代表在此處簽字:____________本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。清單應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方和受讓方的公章,并由雙方代表簽字確認(rèn)。附件二:轉(zhuǎn)讓方與受讓方的有效身份證明文件包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件,并由對(duì)方核驗(yàn)真實(shí)性。附件三:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估結(jié)果等。附件四:資產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、在建工程登記證等證明資產(chǎn)權(quán)屬的文件,并由對(duì)方核驗(yàn)真實(shí)性。附件五:合同履行所需的其他文件包括政府批準(zhǔn)文件、行業(yè)許可證、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證等與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),或提供的資產(chǎn)存在法律瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等。2.受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方未能按照本合同約定履行資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.雙方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為,應(yīng)按照本合同約定的違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方的違約行為,應(yīng)按照本合同約定的違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解除合同,并按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明:若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供無(wú)瑕疵的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款10%的違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓方:指本合同中承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方。3.受讓方:指本合同中享有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 廣東理工學(xué)院《數(shù)字繪畫訓(xùn)練Ⅱ》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東科技學(xué)院《著作權(quán)法》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東理工職業(yè)學(xué)院《工程結(jié)構(gòu)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院《新能源材料》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院《機(jī)器人技術(shù)及應(yīng)用》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 贛西科技職業(yè)學(xué)院《統(tǒng)計(jì)軟件SAS及其應(yīng)用》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 4歲兒童編程培訓(xùn)課件
- 七年級(jí)語(yǔ)文上冊(cè)第五單元?jiǎng)游锸澜?7動(dòng)物笑談教案新人教版
- 三年級(jí)品德與社會(huì)下冊(cè)第二單元第三課分享快樂(lè)教案新人教版
- 三年級(jí)數(shù)學(xué)下冊(cè)六年月日第1課時(shí)認(rèn)識(shí)年月日教案新人教版
- 回族做禮拜的念詞集合6篇
- 設(shè)計(jì)服務(wù)實(shí)施方案模板
- 辯論賽醫(yī)術(shù)更重要
- 基于PLC的兩臺(tái)電動(dòng)機(jī)順序啟動(dòng)順序停止控制設(shè)計(jì)
- 張哲華鑫仔小品《警察和我》臺(tái)詞劇本手稿
- 藥理學(xué)實(shí)驗(yàn)方案
- 傳染病學(xué) 日本血吸蟲病
- GB/T 3098.2-2015緊固件機(jī)械性能螺母
- GB/T 20319-2017風(fēng)力發(fā)電機(jī)組驗(yàn)收規(guī)范
- 班作業(yè)公示記錄單
- FZ/T 93074-2011熔噴法非織造布生產(chǎn)聯(lián)合機(jī)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論