臨時(shí)設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年

?臨時(shí)設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨時(shí)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)設(shè)施基本情況1.1臨時(shí)設(shè)施位于_______（具體位置），面積為_______平方米，具體范圍和界限詳見附件一。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的臨時(shí)設(shè)施擁有完全的所有權(quán)，且該臨時(shí)設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1臨時(shí)設(shè)施轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限及交付3.1甲方同意將臨時(shí)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將臨時(shí)設(shè)施交付給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證臨時(shí)設(shè)施符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得無故收回臨時(shí)設(shè)施；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時(shí)設(shè)施使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用臨時(shí)設(shè)施，不得擅自改變用途；（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)臨時(shí)設(shè)施，確保其安全、完整；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付臨時(shí)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按日計(jì)算，為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________附件一：臨時(shí)設(shè)施范圍及界限圖附件二：支付憑證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方身份及授權(quán)：確保簽訂合同的甲乙雙方具有完全民事行為能力，且有權(quán)簽訂和履行該合同。2.明確臨時(shí)設(shè)施的具體信息：在合同中詳細(xì)描述臨時(shí)設(shè)施的位置、面積和界限，以避免后續(xù)糾紛。3.檢查權(quán)屬和糾紛：甲方需保證對臨時(shí)設(shè)施擁有所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性：雙方需確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格公允合理，并按照約定支付方式履行。5.轉(zhuǎn)讓期限和交付時(shí)間：明確轉(zhuǎn)讓期限和交付時(shí)間，確保雙方按期履行合同。6.權(quán)利與義務(wù)的界定：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以明確雙方的責(zé)任。7.違約責(zé)任和爭議解決：設(shè)定合理的違約金比例，并明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：對于身份及授權(quán)問題，可要求出示身份證明及授權(quán)文件。對于臨時(shí)設(shè)施的具體信息，可附上詳細(xì)的附件描述。對于權(quán)屬和糾紛，可進(jìn)行盡職調(diào)查，包括查詢相關(guān)權(quán)屬證明和訴訟記錄。對于轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可參考市場價(jià)或聘請第三方評估。對于期限和交付，應(yīng)在合同中明確日期，并設(shè)立相應(yīng)的違約條款。對于權(quán)利義務(wù)，可參考相關(guān)法律法規(guī)，確保條款的合法性和公平性。對于違約責(zé)任和爭議解決，選擇合適的法律途徑和解決機(jī)制。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律地位。轉(zhuǎn)讓：指財(cái)產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。定金：為保證合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對方的金錢或者其他代替物。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一：臨時(shí)設(shè)施用于大型活動(dòng)特殊場合補(bǔ)充條款：1.甲方需確保臨時(shí)設(shè)施的安全性能滿足大型活動(dòng)的要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防安全等。2.乙方在使用期間應(yīng)遵守活動(dòng)舉辦地的相關(guān)安全管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。3.若活動(dòng)因不可抗力取消，雙方應(yīng)協(xié)商解決轉(zhuǎn)讓期限的調(diào)整及退款事宜。場合二：臨時(shí)設(shè)施涉及環(huán)保要求特殊場合補(bǔ)充條款：1.甲方需保證臨時(shí)設(shè)施符合國家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)檢測報(bào)告。2.乙方在使用期間應(yīng)采取必要措施，防止造成環(huán)境污染，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.附件一：臨時(shí)設(shè)施范圍及界限圖——這個(gè)附件主要是為了讓雙方明確設(shè)施的具體位置和范圍。2.附件二：支付憑證復(fù)印件——這個(gè)用來證明乙方已經(jīng)按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。3.附件三：臨時(shí)設(shè)施安全性能檢測報(bào)告——針對大型活動(dòng)，確保設(shè)施安全。4.附件四：環(huán)保檢測報(bào)告——證明設(shè)施符合環(huán)保要求。5.附件五：大型活動(dòng)安全預(yù)案——乙方舉辦活動(dòng)時(shí)，需要提交的安全預(yù)案。場合一：咱們這個(gè)合同是因?yàn)橐曳揭k一個(gè)大型的活動(dòng)，所以呢，甲方得確保這個(gè)臨時(shí)設(shè)施夠安全，能撐得住大場面。如果活動(dòng)因?yàn)橐恍┮馔馊∠?，咱們得商量一下怎么調(diào)整時(shí)間，或者是不是要退點(diǎn)錢。場合二：因?yàn)檫@個(gè)臨時(shí)設(shè)施嘛，得考慮到環(huán)保的問題，甲方得保證這地方不會(huì)對環(huán)境造成影響，乙方也得負(fù)責(zé)，用的時(shí)候別搞出啥污染來。附件列表描述：附件一就是那個(gè)設(shè)施的具體位