個(gè)人場(chǎng)地租賃合同書2024年

?個(gè)人場(chǎng)地租賃合同書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________一、場(chǎng)地基本情況1.租賃場(chǎng)地位于：____________________（具體地址）2.租賃場(chǎng)地面積：________平方米。3.租賃場(chǎng)地用途：乙方承諾按照_______（用途）使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）首次支付：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月租金及押金（押金金額為一個(gè)月租金）。（2）后續(xù)支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地出租給乙方。2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。3.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)安全，確保場(chǎng)地符合租賃用途。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：1.場(chǎng)地平面圖2.甲方有權(quán)出租場(chǎng)地的證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）注意事項(xiàng)：1.確保場(chǎng)地信息準(zhǔn)確：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的具體地址、面積等信息進(jìn)行核實(shí)，確保合同中的描述與實(shí)際情況相符。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利瑕疵：確保甲方對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏?quán)利。解決辦法：要求甲方提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明。2.租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。解決辦法：在合同中明確用途，變更用途需雙方書面同意。1.出租方（甲方）：指出讓其場(chǎng)地給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人場(chǎng)地使用的人，通常是自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同中規(guī)定的場(chǎng)地租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的貨幣金額。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生合同糾紛時(shí)，選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有同等法律效力。1.場(chǎng)合：如果場(chǎng)地是用來舉辦大型活動(dòng)，比如音樂節(jié)或者體育賽事。補(bǔ)充條款：乙方需負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的安全許可。特殊條款：乙方同意，若租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)，乙方將負(fù)責(zé)確?；顒?dòng)安全，包括但不限于申請(qǐng)安全許可、配備安保人員及緊急醫(yī)療救援等。2.場(chǎng)合：如果場(chǎng)地是用于餐飲業(yè)，可能會(huì)有噪音和油煙的問題。補(bǔ)充條款：乙方需安裝油煙凈化設(shè)備和隔音措施，確保不影響周圍環(huán)境。補(bǔ)充條款例子：特殊條款：鑒于租賃場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營，乙方應(yīng)安裝合格的油煙凈化設(shè)備及采取有效隔音措施，確保經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染和噪音干擾。下面是合同所需要的附件列表：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：這個(gè)是為了讓大家都能清楚知道租賃場(chǎng)地的具體布局。2.甲方有權(quán)出租場(chǎng)地的證明文件：這個(gè)很重要，確保甲方真的有權(quán)把場(chǎng)地租給你。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果