2024年常德個(gè)人購(gòu)房合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年常德個(gè)人購(gòu)房合同范本甲方(以下簡(jiǎn)稱第一方)：_____乙方(以下簡(jiǎn)稱第二方)：_____第一項(xiàng)房屋概況第一方所有的物業(yè)位于_____;該物業(yè)位于第_____層，編號(hào)為_____，結(jié)構(gòu)為____，根據(jù)房產(chǎn)證，建筑面積為____平方米，另含一間地下室，面積為____平方米，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_____。第二項(xiàng)交易價(jià)格交易價(jià)格基于房產(chǎn)證登記的面積，每平方米____元，故總售價(jià)為____萬元整，大寫金額為_____。第三項(xiàng)付款安排第二方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金____元，大寫金額為_____。在____天內(nèi)，需支付____萬元（大寫金額為_____），剩余款項(xiàng)____元（大寫金額為_____）應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成當(dāng)日支付。第四項(xiàng)房屋交付時(shí)間第一方應(yīng)自本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給第二方。第五項(xiàng)逾期付款責(zé)任如第二方未按第三項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間付款，第一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。自應(yīng)付款截止日后一天起至實(shí)際付款日，每逾期一天，第二方應(yīng)按未付款總額的____%支付違約金。若逾期超過____天，將被視為第二方違反本合同，第一方有權(quán)解除合同。第六項(xiàng)其他條款1.與該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的所有稅費(fèi)，將按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.對(duì)本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.若在合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方同意在第一方所在地的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____2024年常德個(gè)人購(gòu)房合同范本（二）甲方：______買方：______（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：______地址：______依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿及協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買特定房地產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守并執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條交易價(jià)格：上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時(shí)間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。（二）甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清____等費(fèi)用。（三）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房：（此處內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫，若原文未明確，則保持空白或添加具體條款。）第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七條合同份數(shù)與持有：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條補(bǔ)充條款：1.本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方和乙方之間，若發(fā)生非雙方之間的過戶，乙方需另加____萬元費(fèi)用給甲方，即總房款調(diào)整為____萬元。2.雙方約定的其他事項(xiàng)：_____（根據(jù)實(shí)際情況填寫或保持空白。）出賣方（甲方）：_____（手?。┥矸葑C號(hào)碼：_____地址：_____郵編：___