體育場(chǎng)館日常維護(hù)與承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

體育場(chǎng)館日常維護(hù)與承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方場(chǎng)館的定義1.4乙方經(jīng)營(yíng)范圍的定義第二條：合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供場(chǎng)館設(shè)施及服務(wù)3.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)3.3甲方保證場(chǎng)館設(shè)施的安全性3.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的承包經(jīng)營(yíng)4.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理4.3乙方保證提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第五條：經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍5.2乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第六條：經(jīng)營(yíng)收益分配6.1乙方經(jīng)營(yíng)收益的分配比例6.2收益分配的時(shí)間和方式第七條：費(fèi)用支付7.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用7.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2無(wú)法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地法院提起訴訟第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密11.2違反保密條款的責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力對(duì)合同的影響第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的終止條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××體育場(chǎng)館管理有限公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××體育發(fā)展有限公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.3甲方場(chǎng)館：指×××體育場(chǎng)館，位于×××市×××街道×××號(hào)，具備各類(lèi)體育設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施。1.4乙方經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在甲方場(chǎng)館內(nèi)從事的體育培訓(xùn)、賽事組織、體育用品銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)。第二條：合同期限2.1合同起始日期：2023年4月1日。2.2合同終止日期：2028年3月31日。第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供場(chǎng)館設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，提供清潔、安全、舒適的場(chǎng)地環(huán)境。3.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全性、舒適性。3.3甲方保證場(chǎng)館設(shè)施的安全性：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全無(wú)隱患。3.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：甲方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的承包經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方場(chǎng)館內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)館的正常秩序。4.3乙方保證提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、熱情、周到的服務(wù)，滿足客戶需求。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條：經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容5.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在甲方場(chǎng)館內(nèi)從事體育培訓(xùn)、賽事組織、體育用品銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)。5.2乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，策劃、組織各類(lèi)體育活動(dòng)，提供專(zhuān)業(yè)的體育培訓(xùn)服務(wù)，銷(xiāo)售體育用品等。第六條：經(jīng)營(yíng)收益分配6.1乙方經(jīng)營(yíng)收益的分配比例：乙方經(jīng)營(yíng)收益的60%歸乙方所有，40%歸甲方所有。6.2收益分配的時(shí)間和方式：乙方每月5日前將上月經(jīng)營(yíng)收益的60%支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條：費(fèi)用支付7.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用包括場(chǎng)館租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。7.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式：乙方每月5日前將上月應(yīng)支付的費(fèi)用支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。652578第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施及服務(wù)、未按約定進(jìn)行日常維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付費(fèi)用、未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2無(wú)法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。11.2違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力對(duì)合同的影響：如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。13.3合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。14.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)描述乙方在甲方場(chǎng)館內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具體內(nèi)容，包括體育培訓(xùn)項(xiàng)目、賽事組織計(jì)劃、體育用品銷(xiāo)售種類(lèi)等。附件三：經(jīng)營(yíng)收益分配計(jì)算公式提供具體的計(jì)算公式，明確乙方經(jīng)營(yíng)收益的分配比例及計(jì)算方法。附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括場(chǎng)館租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。附件五：合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板，明確合同變更的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：違約金計(jì)算公式提供具體的違約金計(jì)算公式，明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件八：不可抗力事件確認(rèn)函確認(rèn)雙方對(duì)于不可抗力事件的認(rèn)定及處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施及服務(wù)。2.甲方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)。3.乙方未按約定支付費(fèi)用。4.乙方未按約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為合同總金額的10%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.