2024年版居間合同協(xié)議書(shū)范本

?2024年版居間合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（居間方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的_______（如合作伙伴、供應(yīng)商等），并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成合作意向。1.2乙方在居間過(guò)程中，應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，并對(duì)所提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：_______（具體時(shí)間或事項(xiàng)達(dá)成后一定時(shí)間內(nèi)）。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。3.2若在居間服務(wù)期限內(nèi)，甲方與第三方達(dá)成合作意向，本合同自動(dòng)終止。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3甲方在達(dá)成合作意向后，應(yīng)積極配合乙方完成后續(xù)工作。4.4甲方不得利用乙方提供的信息從事違法活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及與居間服務(wù)相關(guān)的信息。5.4乙方不得與甲方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人：______________簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份和授權(quán)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息及授權(quán)情況，確保有權(quán)簽訂和履行合同。2.明確居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的居間服務(wù)具體包含哪些內(nèi)容，避免因服務(wù)范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.居間服務(wù)費(fèi)用的約定：費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及金額需在合同中明確規(guī)定。4.居間服務(wù)期限：明確服務(wù)期限，以及合同終止的條件。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。6.違約責(zé)任：明確違約的情形及違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式：約定合同爭(zhēng)議的解決途徑和地點(diǎn)。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有條款均符合雙方的真實(shí)意愿。2.在合同中增加必要的附件，如雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等，以證實(shí)雙方身份和授權(quán)。3.對(duì)于可能引起歧義或糾紛的條款，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行解釋和明確。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場(chǎng)合一：房地產(chǎn)交易居間補(bǔ)充條款：1.“若甲方在居間服務(wù)期間，自行與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易，仍需按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。”針對(duì)這個(gè)場(chǎng)合的附件列表：特殊應(yīng)用場(chǎng)合下：附件列表：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件場(chǎng)合二：企業(yè)合作項(xiàng)目居間應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)一家企業(yè)（甲方）想要尋找合作伙伴共同開(kāi)展項(xiàng)目時(shí)，可能會(huì)找居間方（乙方）幫忙。補(bǔ)充條款：“如果因?yàn)橐曳降慕榻B，甲方和第三方達(dá)成了一個(gè)長(zhǎng)期的合作項(xiàng)目，甲方同意額外支付乙方一定的項(xiàng)目獎(jiǎng)金。”附件列表：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件場(chǎng)合三：場(chǎng)合三：藝術(shù)品交易居間場(chǎng)合應(yīng)用：如果甲方是一位藝術(shù)收藏家，需要尋找買家或者賣家，乙方可能是專業(yè)的藝術(shù)品交易居間。補(bǔ)充條款：“乙方需確保所介紹的藝術(shù)品真實(shí)可靠，若發(fā)生藝術(shù)品真?zhèn)螤?zhēng)議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。”附件列表：藝術(shù)品鑒定證書(shū)復(fù)印件1.針對(duì)房地產(chǎn)交易，我們需要房產(chǎn)證和身份證明，確保交易的房產(chǎn)是合法的。2.對(duì)于企業(yè)合作，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必須的，這樣可以確認(rèn)企業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。3.在藝術(shù)品交易中，鑒定證書(shū)非常關(guān)鍵，它能證明藝術(shù)品的真?zhèn)巍：?，如果你遇到這些特殊場(chǎng)合，我們可能需要在合同里加一些特別的條款。比如，賣房子的時(shí)候，如果自己找到了買家，