建筑施工合同書的內(nèi)容詳解

合同編號(hào)：__________建筑施工合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______（大寫：_______元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方同意，本工程合同價(jià)為：_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)按照約定的比例支付乙方工程進(jìn)度款。（2）驗(yàn)收合格后支付：工程經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余工程款。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或修復(fù)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和管理。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款及支付等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)等條款要注意遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)安全。（4）雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。（5）在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，也可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，可約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。（2）如雙方無法達(dá)成一致的解決辦法，可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.仲裁：是指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決民事爭(zhēng)議的訴訟活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程涉及變更設(shè)計(jì)補(bǔ)充條款：如工程在施工過程中，因甲方需求或其他原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，雙方按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。2.場(chǎng)合：工程延期補(bǔ)充條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并盡快采取措施減少損失。甲方應(yīng)盡量配合乙方，共同協(xié)商解決延期問題。3.場(chǎng)合：甲方供應(yīng)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如甲方供應(yīng)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快更換或修復(fù)不合格材料。如甲方未按約定時(shí)間更換或修復(fù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場(chǎng)合：施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故補(bǔ)充條款：如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。甲方應(yīng)積極配合乙方，按照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙