2024房屋建筑施工合伙協(xié)議樣本

2024版房屋建筑施工合伙協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合伙協(xié)議的定義及解釋1.1定義1.2解釋2.合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息2.2合伙人B的基本信息3.合伙項目的概述3.1項目概述3.2項目地點3.3項目時間表4.合伙投資的分配4.1投資分配比例4.2投資金額5.利潤分配及虧損承擔5.1利潤分配比例5.2虧損承擔比例6.管理結(jié)構(gòu)及職責分工6.1管理結(jié)構(gòu)6.2職責分工7.決策程序7.1重大決策7.2日常決策8.合同的終止和解除8.1終止條件8.2解除程序9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改程序12.3解除條件13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.合伙協(xié)議的定義及解釋1.1定義甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.2解釋本協(xié)議中的詞語，如“甲方”、“乙方”等，除非上下文明確指出，否則指代上述的合伙人。本協(xié)議中的“建筑項目”指的是雙方合作進行的房屋建筑施工項目，具體項目名稱、地點、規(guī)模等詳見協(xié)議附件。2.合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息合伙人A的姓名：_______合伙人A的聯(lián)系方式：_______合伙人A的地址：_______2.2合伙人B的基本信息合伙人B的姓名：_______合伙人B的聯(lián)系方式：_______合伙人B的地址：_______3.合伙項目的概述3.1項目概述本協(xié)議項下的建筑項目為_______（項目名稱），項目地點位于_______（地址），項目內(nèi)容包括_______（具體建設(shè)內(nèi)容）。3.2項目地點建筑項目具體地點為：_______（詳細地址）。3.3項目時間表建筑項目的預計開工日期為_______年_______月_______日，預計竣工日期為_______年_______月_______日。4.合伙投資的分配4.1投資分配比例甲乙雙方按照投資額度，各自占有合伙項目的_______%股份。4.2投資金額甲乙雙方各自向合伙項目投資的金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。5.利潤分配及虧損承擔5.1利潤分配比例合伙項目的凈利潤按照甲乙雙方的投資比例進行分配。5.2虧損承擔比例合伙項目發(fā)生的虧損由甲乙雙方按照投資比例承擔。6.管理結(jié)構(gòu)及職責分工6.1管理結(jié)構(gòu)甲乙雙方共同組成合伙項目的管理委員會，負責項目的日常管理和決策。6.2職責分工甲方負責項目的施工管理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督；乙方負責項目的資金籌措、材料采購和市場推廣。8.合同的終止和解除8.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）建筑項目完成并交付；（3）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。8.2解除程序協(xié)議解除應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議書。解除協(xié)議書應明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，各方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決如雙方在爭議解決方式中未能達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密內(nèi)容自甲乙雙方簽署本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止或解除之日止。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改程序本協(xié)議的修改或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。12.3解除條件除本協(xié)議第8.1條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。13.違約責任13.1違約行為甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。13.2違約責任甲乙雙方應按照違約情況，賠償對方因此造成的損失，并支付相應的違約金。14.其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議的附錄包括：建筑項目詳細計劃、投資分配明細、利潤分配方案等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑項目詳細計劃附件描述：包括建筑項目的具體設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等詳細計劃。附件要求：必須符合相關(guān)法律法規(guī)、建筑標準和甲乙雙方的共同約定。2.投資分配明細附件描述：詳細列出甲乙雙方的投資金額、投資比例以及投資回報的計算方式。附件要求：投資分配必須公平合理，且與協(xié)議中的投資分配比例一致。3.利潤分配方案附件描述：詳細說明利潤分配的計算方法、分配時間點、分配比例等。附件要求：利潤分配方案必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確規(guī)定。4.建筑項目進度時間表附件描述：列出建筑項目的關(guān)鍵節(jié)點、施工周期、完成日期等。附件要求：進度時間表必須實際可行，并允許根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.建筑項目預算表附件描述：詳細列出建筑項目的各項費用，包括材料費、人工費、稅費等。附件要求：預算表必須準確反映建筑項目的成本，并允許根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.甲乙雙方的責任分工表附件描述：明確甲乙雙方在建筑項目中的具體職責和任務。附件要求：分工表必須清晰明確，避免責任歸屬不清。7.爭議解決機制詳細說明附件描述：詳細說明爭議解決的流程、第三方調(diào)解機構(gòu)的選定等。附件要求：爭議解決機制必須公正有效，確保雙方權(quán)益。8.保密協(xié)議附件描述：詳細列出需要保密的信息范圍、保密期限、違約責任等。附件要求：保密協(xié)議必須確保甲乙雙方的商業(yè)秘密得到充分保護。說明二：違約行為及責任認定：1.投資不足違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定的金額和時間進行投資。責任認定：違約方需向守約方支付違約金，并承擔因投資不足導致的項目延期等損失。2.進度延誤違約行為：甲方或乙方未按照進度時間表完成相應的工作。責任認定：違約方需向守約方支付違約金，并承擔因進度延誤導致的額外成本。3.質(zhì)量不符合約定違約行為：甲方或乙方提供的施工質(zhì)量未達到協(xié)議約定的標準。責任認定：違約方需負責修復不符合質(zhì)量要求的部分，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.未經(jīng)同意的修改違約行為：甲方或乙方未經(jīng)對方同意對協(xié)議內(nèi)容進行修改。責任認定：違約方需恢復協(xié)議原狀，并向守約方支付違約金。5.泄露商業(yè)秘密違約行為：甲方或乙方未經(jīng)授權(quán)泄露對方的商業(yè)秘密。責任認定：違約方需向守約方支付違約金，并承擔因泄露商業(yè)秘密導致的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成投資，則構(gòu)成違約。根據(jù)協(xié)議，甲方需向乙方支付違約金，并承擔因投資不足導致的項目延期所產(chǎn)生的額外成本。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在協(xié)議中，不可抗力事件可能導致協(xié)議的暫時或永久終止，但需滿足法律對不可抗力的要求。2.違約金法律名詞解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的金錢賠償。應用：在協(xié)議中，違約金的具體數(shù)額和支付條件應在違約責任部分明確規(guī)定。3.爭議解決法律名詞解釋：爭議