二手房裝修施工協(xié)議2024年詳細(xì)

二手房裝修施工協(xié)議2024年詳細(xì)版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容3.工期及進(jìn)度3.1總工期3.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工工藝5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的適用法律及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1甲方義務(wù)12.2乙方義務(wù)12.3丙方義務(wù)13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單14.簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指房屋的所有權(quán)人，姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，地址：________。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司/個(gè)人，名稱：________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，地址：________，法定代表：________。1.3丙方（材料供應(yīng)商）是指提供裝修材料的供應(yīng)商，名稱：________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，地址：________，法定代表：________。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修及改造。具體裝修內(nèi)容詳見附件一：裝修設(shè)計(jì)方案。2.2裝修內(nèi)容主要包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的改造、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施更換、家具安裝等。第三條工期及進(jìn)度3.1總工期為______天，自開工之日起算。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：施工進(jìn)度安排表。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條材料供應(yīng)4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求提供裝修材料，材料種類、品牌、型號(hào)等詳見附件三：材料清單。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式：丙方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃提前將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，具體送貨時(shí)間及方式由乙方指定。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照附件四：施工圖紙進(jìn)行施工。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），具體明細(xì)詳見附件五：工程量清單。6.2支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件六：支付計(jì)劃表。6.3甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照逾期支付金額的____%（____%至____%）向乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額的____%（____%至____%）。7.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成工程的____%（____%至____%）。7.3丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體金額及計(jì)算方式由甲方和乙方協(xié)商確定。本合同自簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙丙三方均具有法律約束力。9.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。任何形式的變更或解除均應(yīng)以書面形式作出，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。9.3本合同的解除不影響各方依法承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同時(shí)所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條合同的適用法律及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方和丙方順利施工。12.2乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。12.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間供應(yīng)材料，確保施工進(jìn)度。第十三條附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案，詳細(xì)描述了裝修的具體設(shè)計(jì)要求和效果圖。13.2附件二：施工進(jìn)度安排表，詳細(xì)列明了施工的各個(gè)階段和時(shí)間安排。13.3附件三：材料清單，列明了所需材料的種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.4附件四：工程量清單，詳細(xì)列明了工程各項(xiàng)工作的工程量和價(jià)格。13.5附件五：支付計(jì)劃表，詳細(xì)列明了支付的時(shí)間和金額安排。第十四條簽訂日期及簽字蓋章14.1本合同于____年__月__日簽訂。14.2甲方（業(yè)主）：_____________乙方（施工方）：_____________丙方（材料供應(yīng)商）：_____________14.3三方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)說明，包括顏色、材質(zhì)、尺寸、工藝等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方能作為施工的依據(jù)。附件二：施工進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段，包括開工、水電改造、防水、瓦工、木工、油漆等，以及各階段的預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間。進(jìn)度安排表應(yīng)確保甲乙雙方明確了解施工的整體時(shí)間表。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明所有施工所需材料的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。材料清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，以確保材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括建筑面積、墻體面積、地面面積等，以及相應(yīng)的單位工程造價(jià)。工程量清單應(yīng)作為計(jì)算合同總價(jià)和支付工程款的基礎(chǔ)。附件五：支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出支付的時(shí)間點(diǎn)和支付金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款等。支付計(jì)劃表應(yīng)確保甲乙雙方明確支付的時(shí)間和金額安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，按照支付計(jì)劃表的約定，甲方應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額的2%乘以逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，按照施工進(jìn)度安排表的約定，乙方應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期完成工程的1%乘以工程總價(jià)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，按照材料清單的約定，丙方應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期供應(yīng)材料的價(jià)值的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司或個(gè)人，承擔(dān)合同約定的施工義務(wù)。3.丙方：指提供裝修材料的供應(yīng)商，承擔(dān)合同約定的材料供應(yīng)義務(wù)。4.合同總價(jià)：指合同約定的全部工程費(fèi)用，包括工程量清單中列明的各項(xiàng)費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定