建筑項目分包合同案例

建筑項目分包合同案例合同編號：__________鑒于甲方為某建筑項目的總承包方，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，自愿參與該項目的分包工作。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同金額2.1本合同分包工程的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程，并保證分包工程的質(zhì)量和進度。第三條合同工期3.1本合同分包工程的工期為______天。3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成分包工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保證分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程的質(zhì)量驗收標準為：__________4.3乙方應(yīng)承擔分包工程質(zhì)量問題的修復(fù)和整改責任。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方提供的材料，并妥善保管甲方提供的材料。5.2乙方不得擅自使用甲方提供的材料進行非合同工程。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方提供的材料進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。第六條付款及結(jié)算6.1本合同分包工程的付款分為四個階段，具體付款比例和付款時間如下：第一階段：工程進度達到______%，支付合同金額的______%；第二階段：工程進度達到______%，支付合同金額的______%；第三階段：工程進度達到______%，支付合同金額的______%；第四階段：工程驗收合格后，支付合同金額的______%。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)發(fā)票。6.3乙方完成分包工程后，應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的工程資料。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的______%。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成分包工程的，應(yīng)承擔整改和修復(fù)費用。7.3乙方未按照約定使用甲方提供的材料，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完合同金額后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：分包工程詳細施工方案和進度計劃一、附件列表：1.分包工程詳細施工方案2.分包工程進度計劃3.材料供應(yīng)清單4.工程質(zhì)量驗收標準5.工程變更通知書6.工程付款憑證7.工程驗收報告8.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程，或質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按照約定使用甲方提供的材料，或擅自使用甲方材料進行非合同工程的，視為違約。3.乙方未按照甲方要求和國家相關(guān)標準保證分包工程質(zhì)量的，視為違約。4.乙方未按照約定時間完成工程，或延期未予整改的，視為違約。5.乙方未按照約定提供相關(guān)發(fā)票的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.總承包方：指承擔整個建筑項目建設(shè)的單位，負責整個項目的組織、管理和協(xié)調(diào)。2.分包方：指接受總承包方的委托，承擔部分工程建設(shè)的單位。3.工程進度：指工程建設(shè)按照預(yù)定計劃進行的程度。4.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)符合國家相關(guān)標準、規(guī)范和合同約定的程度。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔的違約責任。6.保修：指施工方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力、物力投入。2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，查找問題原因，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.材料供應(yīng)問題：與甲方溝通，及時補充材料，確保工程進度不受影響。4.付款糾紛：按照合同約定，提供相關(guān)發(fā)票，按時支付工程款項。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，無法解決的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目分包合作方之間的合同簽訂。2.建筑項目分包工程的質(zhì)量