租房模板合同模板文件

租房模板合同模板文件第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

4.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的押金，在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方支付完畢全部租金之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的押金，在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于修繕、裝修等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，除支付逾期租金外，還應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的擔(dān)保行為也有利于增強(qiáng)乙方的信用，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。通過本合同的制定，甲方確保了房屋的穩(wěn)定收益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在租賃關(guān)系中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方支付完畢全部租金之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的押金，在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方享有房屋的占有、使用、收益的權(quán)利，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和市場價格，與甲方協(xié)商租金的調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律