2024年健身中心租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身中心租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____健身中心，包括室內(nèi)場(chǎng)地、健身設(shè)備、更衣室、淋浴間等配套設(shè)施。1.2租賃目的承租人租賃該健身中心的目的是用于開(kāi)展健身及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：____健身中心賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____銀行____分行3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行健身及相關(guān)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大規(guī)模維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并支付租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，承租人應(yīng)提供必要的證明材料。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或影響承租人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反租賃目的使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。13.2附錄附錄包括租賃物清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市14.3簽署人信息甲方（出租人）：____健身中心代表簽字：____乙方（承租人）：____代表簽字：____第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容可以是租賃期限、租金金額、租賃物的使用范圍等。8.2合同解除條件合同解除條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同，并書(shū)面確認(rèn)；2)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。13.2附錄附錄包括租賃物清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市14.3簽署人信息甲方（出租人）：____健身中心代表簽字：____乙方（承租人）：____代表簽字：____第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方可能因各種原因參與至合同的某些條款或活動(dòng)。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務(wù)、公共設(shè)施使用、政府監(jiān)管等。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，并在合同履行過(guò)程中保持與第三方的良好溝通。2.3若第三方介入導(dǎo)致合同條款變更或合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并可簽訂附加條款以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不得要求第三方賠償。3.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方進(jìn)行正常合法的交易，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3若第三方因提供服務(wù)或設(shè)施導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失或損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得因第三方介入而違反合同約定。4.3若第三方要求甲乙雙方履行合同外的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)拒絕，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的劃分依據(jù)為：第三方是否參與合同的簽訂、履行以及是否享有合同權(quán)益。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛或侵權(quán)行為，由甲乙雙方自行解決，與對(duì)方無(wú)關(guān)。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第六條附加條款6.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并書(shū)面確認(rèn)后生效。第七條第三方介入的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍以及雙方的責(zé)任義務(wù)。第八條第三方介入的合同解除8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的事宜，并互相協(xié)助對(duì)方解決因合同解除而產(chǎn)生的問(wèn)題。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本修正條款與原合同具有同等法律效力。10.2本修正條款與原合同如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。10.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽署11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同簽署地點(diǎn)：____市11.3簽署人信息甲方（出租人）：____健身中心代表簽字：____乙方（承租人）：____代表簽字：____第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件附上保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件3：付款憑證附上租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件4：維修記錄記錄租賃物的大規(guī)模維修和保養(yǎng)情況。附件5：租賃物使用范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用范圍，包括禁止使用的條款。附件6：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，指導(dǎo)承租人如何正確使用和維護(hù)租賃物。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容。附件8：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1)未按約定支付租金；2)未按約定使用租賃物；3)未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；4)擅自改變租賃物的用途；5)未履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)和支付義務(wù)；6)未履行保險(xiǎn)理賠程序；7)違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；2)違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3)違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1)出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2)承租人：指租用租賃物的自然人、法人或其他組織。3)租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。4)租賃物：指出租人提供給承租人使用的