2024年修訂版商業(yè)綜合體建筑幕墻施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版商業(yè)綜合體建筑幕墻施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3幕墻施工分包合同第二條合同標的2.1幕墻施工工程范圍2.2施工圖紙及技術要求2.3工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及進度第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3延期及違約責任第五條施工質量與安全5.1施工質量控制5.2安全生產要求5.3質量問題處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備安裝6.3材料質量標準第七條施工組織與管理7.1承包方項目管理7.2人員配置與培訓7.3溝通協(xié)調機制第八條知識產權與保密8.1知識產權保護8.2保密條款第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導致的合同變更第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序第十三條合同的適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止14.2信息保密與資料歸檔14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同的商業(yè)綜合體建筑幕墻施工項目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同的具有幕墻施工資質的企業(yè)，負責完成幕墻施工工程。1.3幕墻施工分包合同幕墻施工分包合同是指承包方按照合同約定，對發(fā)包方提供的幕墻施工項目進行施工，并按照合同約定完成工程，發(fā)包方支付合同約定價款的雙務、有償、諾成性合同。第二條合同標的2.1幕墻施工工程范圍幕墻施工工程范圍包括但不限于：幕墻設計、材料采購、施工安裝、調試、驗收、保修等。2.2施工圖紙及技術要求承包方應按照發(fā)包方提供的設計圖紙、技術要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合設計要求和標準。2.3工程質量標準工程質量標準應符合國家、行業(yè)和地方相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，包括材料、構造、安裝、驗收等各個方面的質量要求。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成幕墻施工工程所應得的價款，包括施工費、材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。3.2價格調整機制價格調整機制是指合同履行過程中，因市場行情變化、政策調整等原因導致合同總價發(fā)生變化的調整方式。3.3支付方式及進度支付方式及進度是指發(fā)包方按照合同約定，向承包方支付合同價款的方式和時間。一般包括預付款、進度付款、竣工付款和質量保證金等。第四條施工期限4.1施工開始日期施工開始日期是指合同雙方約定的承包方開始施工的日期。4.2施工結束日期施工結束日期是指合同雙方約定的承包方完成施工的日期。4.3延期及違約責任延期及違約責任是指承包方未能按照合同約定完成施工，應承擔的違約責任和延期導致的損失賠償責任。第五條施工質量與安全5.1施工質量控制承包方應建立完善的質量控制體系，確保施工質量符合設計和規(guī)范要求。5.2安全生產要求承包方應遵守國家、行業(yè)和地方關于安全生產的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全。5.3質量問題處理質量問題處理是指對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行及時整改和處理，確保工程質量符合要求。第六條材料與設備6.1材料供應承包方應按照合同約定，負責采購、供應施工所需的材料。6.2設備安裝承包方應按照合同約定，負責設備的安裝和調試。6.3材料質量標準材料質量標準是指施工過程中所使用的材料應符合國家和行業(yè)規(guī)定的質量標準和要求。第八條知識產權與保密8.1知識產權保護承包方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)現(xiàn)有侵權行為，應立即停止侵權并承擔相應的法律責任。8.2保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失賠償責任。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調整、強制停工等）。11.2不可抗力導致的合同變更因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同約定的施工期限屆滿、工程驗收合格、發(fā)包方提前終止合同等。12.2合同解除程序合同解除程序應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進行。第十三條合同的適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止合同的簽訂、生效與終止應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進行。14.2信息保密與資料歸檔雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。同時，雙方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進行資料歸檔。14.3附件清單附件清單應包括本合同的組成部分，如設計圖紙、技術要求、施工方案等。雙方應確保附件清單的真實性、完整性和準確性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全檢查、政策監(jiān)管等。第二條第三方責任2.1第三方責任界定第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在工程中的職責，并對因其原因導致的工程損失承擔責任。2.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，并在合同中予以明確。第三條第三方權益保護3.1第三方權益保護措施甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方在工程中的權益。3.2第三方權益保護義務甲乙雙方應履行協(xié)助第三方履行合同的義務，包括但不限于提供必要的文件、資料、現(xiàn)場等。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致工程損失或影響工程進度的情形。4.2第三方違約處理方式甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法追求第三方責任。第五條第三方變更5.1第三方變更情形第三方因故不能履行其在工程中的職責，需要變更的情形。5.2第三方變更程序第三方變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方退出6.1第三方退出情形第三方因故不能繼續(xù)參與工程，需要退出的情形。6.2第三方退出程序第三方退出應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系應基于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行界定。7.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方的權益應與甲乙方的權益在合同中進行明確劃分。第八條第三方違約責任轉移8.1第三方違約責任轉移情形第三方因故不能履行其在工程中的職責，需要將違約責任轉移給他人的情形。8.2第三方違約責任轉移方式第三方違約責任轉移應經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第九條第三方權益保障措施9.1第三方權益保障措施甲乙雙方應采取有效措施，保障第三方的合法權益。9.2第三方權益保障義務甲乙雙方應履行協(xié)助第三方履行合同的義務，包括但不限于提供必要的文件、資料、現(xiàn)場等。第十條第三方違約處理結果10.1第三方違約處理結果第三方違約處理結果應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行。10.2第三方違約處理結果的確認甲乙雙方應對第三方違約處理結果進行確認，并在合同中予以明確。第十一條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調11.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)調11.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)調機制甲乙雙方應建立有效的溝通協(xié)調機制，與第三方進行及時、充分的溝通。第十二條第三方介入對甲乙方的影響12.1第三方介入對甲乙方的影響第三方介入可能對甲乙方的權益產生影響，甲乙雙方應充分了解并評估第三方介入的影響。12.2甲乙方對第三方介入的應對措施甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的影響，采取相應的應對措施，保護自身的合法權益。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入導致的合同變更第三方介入可能導致合同內容的變化，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行合同變更。13.2合同變更的程序和方式合同變更的程序和方式應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入導致的合同解除第三方介入可能導致合同的解除，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行合同解除。14.2合同解除的程序和方式合同解除的程序和方式應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行。第十五條第三方介入的違約責任15.1第三方介入導致的違約責任第三方介入可能導致甲乙方的違約，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：設計圖紙附件3：技術要求附件4：施工方案附件5：材料供應清單附件6：設備供應清單附件7：施工進度計劃附件8：質量保證書附件9：安全施工保證書附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：違約責任認定協(xié)議附件14：法律名詞解釋清單附件1：合同協(xié)議書本附件為合同協(xié)議書，是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利、義務和責任。附件2：設計圖紙本附件提供了詳細的幕墻施工設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。附件3：技術要求本附件詳細闡述了幕墻施工的技術要求，包括材料、構造、安裝、驗收等各個方面的標準。附件4：施工方案本附件提供了幕墻施工的具體施工方案，包括施工步驟、工藝流程、施工要點等。附件5：材料供應清單本附件列出了施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等信息。附件6：設備供應清單本附件列出了施工所需設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等信息。附件7：施工進度計劃本附件提供了幕墻施工的詳細進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。附件8：質量保證書本附件由承包方提供，承諾施工質量符合設計和規(guī)范要求。附件9：安全施工保證書本附件由承包方提供，承諾遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。附件10：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內容和雙方同意的變更協(xié)議。附件11：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的原因和雙方同意的解除協(xié)議。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于記錄第三方介入工程的情況和雙方同意的介入?yún)f(xié)議。附件13：違約行為及責任認定本附件詳細列出了違約行為及責任認定標準，用于判斷違約行為并進行責任追究。附件14：法律名詞及解釋本附件詳細解釋了本合同中涉及的法律名詞，確保雙方對合同內容的理解一致。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照合同約定完成施工任務。2.施工質量不符合設計和規(guī)范要求。3.未能按照約定的時間進度完成工程。4.泄露合同中的商業(yè)秘密和機密信息。5.違反法律法規(guī)和合同約定的安全生產要求。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致工程延期的情況下，應根據(jù)合同約定進行違約金的計算。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔相應的法律責任。示例說明：如果承包方未能按照合同約定完成施工任務，導致工程延期，那么承包方應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。說明三：法律