鄉(xiāng)村住宅小區(qū)建設(shè)項目合同

合同編號：__________鄉(xiāng)村住宅小區(qū)建設(shè)項目合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條項目名稱：_______鄉(xiāng)村住宅小區(qū)建設(shè)項目第二條項目地點：_______第三條項目規(guī)模：_______第四條項目內(nèi)容：_______第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第六條合同價款：_______第七條合同工期：_______第八條工程款支付：1.雙方同意，合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預(yù)付款。2.工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%。3.工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%。4.剩余的工程總價款，甲方應(yīng)在工程驗收合格后_______天內(nèi)支付給乙方。第九條工程驗收：1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢。自檢合格的，通知甲方進行驗收。2.甲方收到乙方驗收通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費用。3.整改合格后，雙方共同簽署工程驗收合格證書。第十條違約責(zé)任：1.甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。第十一條爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同的簽訂、修改和解除：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方同意，合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。3.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，共同完成工程建設(shè)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）：明確雙方的名稱或身份，確保合同的合法性。3.項目名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容：詳細填寫項目的基本信息，確保雙方對項目有清晰的理解。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量要求，確保工程的質(zhì)量達到預(yù)期。5.合同價款和工程款支付：詳細填寫合同價款和工程款的支付方式和時間，確保雙方的權(quán)益。6.合同工期：明確工程的工期，確保工程的進度和交付時間。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益，維護合同的嚴肅性。8.爭議解決：明確爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，履行合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。3.在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，負責(zé)支付工程價款并提供建設(shè)條件。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)的一方，負責(zé)完成工程建設(shè)并交付使用。3.合同價款：指雙方約定的工程建設(shè)項目的總價款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的工程建設(shè)進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.環(huán)保要求：在鄉(xiāng)村住宅小區(qū)建設(shè)過程中，可能需要遵守更為嚴格的環(huán)保法規(guī)。為確保工程符合環(huán)保要求，應(yīng)在合同中增加環(huán)保條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.文物保護：如果建設(shè)區(qū)域附近有文物古跡，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護文物不受損害。合同中應(yīng)增加文物保護的條款，明確雙方在施工過程中的責(zé)任。3.農(nóng)村振興戰(zhàn)略：鄉(xiāng)村住宅小區(qū)建設(shè)項目可能享受相關(guān)政策扶持。合同中可以增加關(guān)于政策扶持的條款，明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.農(nóng)民安置：鄉(xiāng)村住宅小區(qū)建設(shè)項目可能涉及農(nóng)民安置問題。合同中應(yīng)增加農(nóng)民安置條款，明確雙方在安置過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.古建筑保護：如果項目區(qū)域內(nèi)有古建筑，需要進行保護。合同中應(yīng)增加古建筑保護的條款，明確雙方在施工過程中的責(zé)任。附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.工