2024年企業(yè)經(jīng)營性租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)經(jīng)營性租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用目的和范圍第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長和終止條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶3.3租金的調(diào)整和計算方法第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的保險5.1保險的必要性及保險責(zé)任的承擔(dān)5.2保險的辦理和費(fèi)用支付5.3保險事故的處理和賠償?shù)诹鶙l租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)歸屬6.2承租人的使用權(quán)和限制第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ǖ诎藯l不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件的影響和處理第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十三條強(qiáng)制性條款13.1合同中的強(qiáng)制性法律規(guī)定13.2強(qiáng)制性條款的適用和解釋第十四條其他條款14.1合同的完整性和修改權(quán)14.2合同的簽署日期和地點(diǎn)14.3合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量甲方向乙方租賃位于_______的_______（設(shè)備/機(jī)器/辦公用品等），具體規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量詳見附件一。1.2租賃物的交付和驗收乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后三個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。如甲方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為甲方已無異議。1.3租賃物的使用目的和范圍甲方應(yīng)按照合同約定的目的和范圍使用租賃物，不得將其用于非法或違反社會公共利益的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的延長和終止條件如甲方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。租賃期滿后，如甲方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃物按照合同約定的方式歸還乙方。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限租金為每月人民幣____元整，按月支付。甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.2租金的支付方式和賬戶甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3租金的調(diào)整和計算方法租金將根據(jù)市場行情和乙方的合理利潤進(jìn)行定期調(diào)整，具體調(diào)整時間和方法詳見附件三。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合制造商的建議和要求，具體要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。第五條租賃物的保險5.1保險的必要性及保險責(zé)任的承擔(dān)甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。如甲方未辦理保險，發(fā)生意外損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2保險的辦理和費(fèi)用支付甲方應(yīng)在租賃開始前辦理保險，并將保險單復(fù)印件提交給乙方。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險事故的處理和賠償如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險合同的規(guī)定進(jìn)行賠償。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾巍０ǖ幌抻谧匀粸?zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。8.2不可抗力事件的影響和處理如發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延長合同履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為_______，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)提交至該法院進(jìn)行解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天通知對方，并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。經(jīng)對方同意后，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。11.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方在合同轉(zhuǎn)讓后仍應(yīng)對轉(zhuǎn)讓前的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。受讓方在合同轉(zhuǎn)讓后享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第十三條強(qiáng)制性條款13.1合同中的強(qiáng)制性法律規(guī)定雙方確認(rèn)，本合同中的強(qiáng)制性法律規(guī)定包括但不限于合同法、民法典、知識產(chǎn)權(quán)法等。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2強(qiáng)制性條款的適用和解釋如本合同中的強(qiáng)制性法律規(guī)定與合同其他條款發(fā)生沖突，沖突條款應(yīng)以強(qiáng)制性法律規(guī)定為準(zhǔn)。本合同條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同的完整性和修改權(quán)本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和書面協(xié)議。如雙方對本合同有任何修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于_______年__月__日在_______簽署。14.3合同的附件和附錄本合同附件包括租賃物清單、保險單復(fù)印件、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。如有附錄，附錄亦為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響到甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的處理方式2.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，并提交本合同及其相關(guān)證據(jù)。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲乙雙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е逻`約，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同履行情況確定。4.2甲乙雙方在簽訂合同時，可約定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1如甲乙雙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)可能存在第三方介入的情形，應(yīng)及時告知對方。5.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減少第三方介入對合同履行造成的影響。第六條第三方介入的證據(jù)提交6.1如甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致爭議，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)，證明第三方介入的事實和影響。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)舉證責(zé)任。第七條第三方介入的解決期限7.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入后三十天內(nèi)，采取措施解決爭議。7.2如甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入對合同效力的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同解除和賠償事宜。第九條第三方介入的合同修改9.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要因第三方介入修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照修改協(xié)議約定的方式履行合同。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。10.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條第三方介入的法律適用11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。11.2本合同履行過程中，如涉及第三方的法律關(guān)系，適用第三方所在地的法律。第十二條第三方介入的強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1甲乙雙方應(yīng)遵守與第三方介入相關(guān)的強(qiáng)制性法律規(guī)定，包括但不限于合同法、民法典、知識產(chǎn)權(quán)法等。12.2如本合同與強(qiáng)制性法律規(guī)定發(fā)生沖突，沖突條款應(yīng)以強(qiáng)制性法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的適用和解釋13.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。13.2本合同條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未涉及第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2如本合同的履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等信息，包括但不限于設(shè)備、機(jī)器、辦公用品等。附件二：保險單復(fù)印件提供租賃物的保險單復(fù)印件，以確保甲乙雙方了解保險覆蓋范圍和保險責(zé)任。附件三：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括日常維護(hù)、定期檢查和故障處理等。附件四：保密信息清單列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。附件五：強(qiáng)制性法律規(guī)定清單列出與租賃合同相關(guān)的強(qiáng)制性法律規(guī)定，包括但不限于合同法、民法典、知識產(chǎn)權(quán)法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.乙方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的對方產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方租