土地抵押個人合同模板

土地抵押個人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“抵押土地”），甲方愿意將該抵押土地抵押給乙方作為乙方債權(quán)的擔(dān)保，乙方同意接受甲方抵押土地的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押土地基本情況

1.1抵押土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2抵押土地性質(zhì)為__________。

1.3抵押土地現(xiàn)狀：__________。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方將抵押土地抵押給乙方，作為乙方債權(quán)的擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保范圍為甲方對乙方的債務(wù)本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條抵押擔(dān)保期限

3.1本合同抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。

3.2抵押擔(dān)保期限屆滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第四條抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向抵押土地所在地的人民政府土地管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1當(dāng)甲方未按時履行債務(wù)時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押土地。

5.2乙方處置抵押土地所得款項，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按時履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即行使抵押權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押土地所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押土地測繪圖復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“抵押土地”），甲方愿意將該抵押土地抵押給乙方作為乙方債權(quán)的擔(dān)保。同時，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意在甲方無法履行債務(wù)時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押土地基本情況

1.1抵押土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2抵押土地性質(zhì)為__________。

1.3抵押土地現(xiàn)狀：__________。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方將抵押土地抵押給乙方，作為乙方債權(quán)的擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保范圍為甲方對乙方的債務(wù)本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

2.3丙方同意對甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條抵押擔(dān)保期限

3.1本合同抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。

3.2抵押擔(dān)保期限屆滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)商辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第四條抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向抵押土地所在地的人民政府土地管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1當(dāng)甲方未按時履行債務(wù)時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押土地。

5.2乙方處置抵押土地所得款項，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

5.3若甲方無法履行債務(wù)，丙方應(yīng)在乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更而免除。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在履行債務(wù)過程中，按照合同約定支付利息。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，按照合同約定支付違約金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)后，按照合同約定支付實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。

8.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，優(yōu)先受償?shù)盅和恋氐奶幹盟每铐棥?/p>

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條乙方的違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付利息、違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若乙方未按約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即行使抵押權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押土地所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押土地測繪圖復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的擔(dān)保保障，有助于提高甲方的信用度，降低債務(wù)風(fēng)險。同時，丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保使得甲方在面臨債務(wù)困境時，能夠有更多的機會和時間解決債務(wù)問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益，包括優(yōu)先受償?shù)盅和恋氐奶幹盟每铐棥⒁笠曳街Ц独⒑瓦`約金等。這有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（債權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方同意提供貸款，甲方愿意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為貸款的抵押物，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押土地基本情況

1.1抵押土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2抵押土地性質(zhì)為__________。

1.3抵押土地現(xiàn)狀：__________。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方將抵押土地抵押給乙方，作為乙方債權(quán)的擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保范圍為甲方對乙方的債務(wù)本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

2.3丙方同意對甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條借款金額及期限

3.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2借款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第四條借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率__________%計算，每年支付一次。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款。

第五條抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向抵押土地所在地的人民政府土地管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押權(quán)實現(xiàn)

6.1若甲方未按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押土地。

6.2乙方處置抵押土地所得款項，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金、利息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

6.3丙方應(yīng)在乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方同意在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更而免除。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和金額還款。

8.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，優(yōu)先受償?shù)盅和恋氐奶幹盟每铐棥?/p>

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押土地的詳細(xì)信息，并確保抵押土地的真實性和合法性。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期間保持抵押土地的完整性和使用狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

9.3乙方有權(quán)在合同約定的借款期限屆滿后，要求甲方一次性償還全部債務(wù)本金和利息。

第十條甲方的違約責(zé)任

10.1若甲方未按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

10.2若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押土地，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押土地所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押土地測繪圖復(fù)印件

3.甲方身