2024年店鋪合同租賃合同范本

2024年店鋪合同租賃合同范本

甲方（出租方）：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

乙方（承租方）：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

鑒于甲方是位于________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)描述如下：

-建筑面積：______平方米；

-結(jié)構(gòu)：______；

-用途：______。

1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______），作為履行本合同的保證。

3.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租；

-甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的經(jīng)營需要，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)；

-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金；

-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

-乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金；

-乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；

-乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

-乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按本合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

5.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________

授權(quán)代表簽字：________

日期：______