中介服務合同范本心得

中介服務合同范本心得合同編號：__________中介服務合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國中介服務管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條中介服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，協(xié)助甲方尋找、篩選并介紹合適的__________（服務對象）供甲方選擇。1.2乙方應盡最大努力提供真實、準確、完整的__________（服務對象）信息，并確保甲方在選擇過程中享有充分的信息知情權。1.3乙方在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯__________（服務對象）的合法權益。第二條中介服務費用2.1甲方應支付乙方中介服務費共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方在收到甲方支付的中介服務費后，應向甲方提供正式的發(fā)票。2.3中介服務費用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費的____%；（2）甲方在乙方完成中介服務后，向乙方支付剩余的中介服務費。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3違反本條規(guī)定的一方，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第四條違約責任4.1乙方未按本合同約定提供中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費。4.2乙方提供的中介服務不符合約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.3甲方未按本合同約定支付中介服務費，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.中介服務合同2.中介服務內(nèi)容詳細說明3.中介服務費用明細表4.保密協(xié)議5.違約金計算公式6.甲方公司章程或相關授權文件7.乙方中介資質(zhì)證明文件8.服務對象篩選標準及流程9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關發(fā)票、收據(jù)等財務憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定提供中介服務，或提供的中介服務不符合約定。2.甲方未按合同約定支付中介服務費。3.甲乙雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。4.乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，侵犯服務對象合法權益。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.中介服務：指乙方根據(jù)甲方委托，為甲方提供尋找、篩選并介紹合適服務對象的服務。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.保密義務：指甲乙雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。4.服務對象：指乙方根據(jù)甲方委托所尋找、篩選并介紹給甲方的合適對象。5.中介服務費用：指甲方為獲取乙方提供的中介服務，應支付給乙方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付中介服務費：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方無正當理由拒絕支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供中介服務：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費；如乙方提供的中介服務不符合約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。4.乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，侵犯服務對象合法權益：乙方應承擔相應的法律責任，如因此導致甲方損失，乙方還需向甲方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)中介服務：如房屋買賣、租賃中介等。2.人力資源中介服務：如人才招聘、人