房產(chǎn)代理2024年傭金收費協(xié)議

房產(chǎn)代理2024年傭金收費標準協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)代理服務(wù)范圍1.1代理銷售1.2代理租賃1.3代理評估1.4代理咨詢2.傭金計算方式2.1銷售傭金2.1.1按照成交價的百分比計算2.1.2最低傭金金額2.2租賃傭金2.2.1按照租金的月數(shù)的百分比計算2.2.2最低傭金金額2.3評估傭金2.3.1固定費用2.3.2評估價值金額的百分比2.4咨詢傭金2.4.1按照咨詢時間的收費標準3.傭金支付時間3.1銷售及租賃傭金3.1.1在房產(chǎn)交易完成后支付3.1.2支付時間為交易完成后七個工作日內(nèi)3.2評估及咨詢傭金3.2.1在服務(wù)完成后支付3.2.2支付時間為服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)4.傭金支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3、支付5.合同的有效期5.1本合同自雙方簽字之日起生效5.2有效期為一年5.3合同期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)約6.合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2甲方未按照約定支付傭金6.3乙方未按照約定提供服務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付傭金，應(yīng)支付違約金7.2乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金8.爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和交易信息保密9.2泄露保密信息的一方承擔(dān)違約責(zé)任10.合同的修改和補充10.1雙方協(xié)商一致可以修改和補充合同內(nèi)容11.合同的附件11.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.2房產(chǎn)代理傭金收費標準明細12.合同的簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同的簽訂地點13.1本合同簽訂地點為甲方所在地14.雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)代理服務(wù)范圍1.1代理銷售1.1.1乙方作為甲方房產(chǎn)的獨家代理，負責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于制定銷售策略、推廣房產(chǎn)、組織看房活動、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助簽署購房合同等。1.1.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。1.2代理租賃1.2.1乙方作為甲方房產(chǎn)的獨家代理，負責(zé)甲方房產(chǎn)的租賃工作，包括但不限于制定租賃策略、推廣房產(chǎn)、組織看房活動、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助簽署租賃合同等。1.2.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。1.3代理評估1.3.1乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)評估資質(zhì)，應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)評估服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房產(chǎn)價值評估、提供評估報告等。1.3.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)交易歷史記錄等，以便乙方進行準確評估。1.4代理咨詢1.4.1乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)市場動態(tài)、交易流程、政策法規(guī)咨詢等。1.4.2甲方應(yīng)對所提供的問題和需求真實、準確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。第二條傭金計算方式2.1銷售傭金2.1.1銷售傭金按照成交價的百分比計算，具體比例由雙方另行約定。2.1.2銷售傭金最低金額為人民幣____元，無論成交價高低，均不低于該金額。2.2租賃傭金2.2.1租賃傭金按照租金的月數(shù)的百分比計算，具體比例由雙方另行約定。2.2.2租賃傭金最低金額為人民幣____元，無論租金高低，均不低于該金額。2.3評估傭金2.3.1評估傭金為固定費用，具體金額由雙方另行約定。2.3.2如評估價值金額超過人民幣____元，超出部分不再額外收取評估傭金。2.4咨詢傭金2.4.1咨詢傭金按照咨詢時間的收費標準計算，具體收費標準由雙方另行約定。第三條傭金支付時間3.1銷售及租賃傭金3.1.1傭金在房產(chǎn)交易完成后支付。3.1.2甲方應(yīng)在交易完成后七個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。3.2評估及咨詢傭金3.2.1傭金在服務(wù)完成后支付。3.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。第四條傭金支付方式4.1甲方支付傭金可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2甲方支付傭金可現(xiàn)金支付給乙方。4.3甲方支付傭金可通過、支付方式支付給乙方。第五條合同的有效期5.1本合同自雙方簽字之日起生效。5.2本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第六條合同的解除和終止6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除或終止本合同。6.2如甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)解除或終止本合同。6.3如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定支付傭金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付傭金金額的10%。7.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2泄露保密信息的一方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息造成的實際損失金額的兩倍。第十條合同的修改和補充10.1雙方協(xié)商一致可以修改和補充合同內(nèi)容。10.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后成為合同的組成部分。第十一條合同的附件11.1本合同附件一為《房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議》。11.2本合同附件二為《房產(chǎn)代理傭金收費標準明細》。第十二條合同的簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的簽訂地點13.1本合同簽訂地點為甲方所在地。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議》詳細要求：該協(xié)議應(yīng)包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、傭金計算方式、支付時間及方式等內(nèi)容，具體條款應(yīng)詳盡明確，以便雙方遵守。附件二：《房產(chǎn)代理傭金收費標準明細》詳細要求：該明細應(yīng)詳細列出各種情況下的傭金計算公式、費率、最低金額等，以便雙方清楚了解傭金的計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定支付傭金：甲方應(yīng)在交易完成后七個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。如甲方未按時支付，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付傭金金額的10%。示例說明：若甲方在交易完成后一個月內(nèi)未支付傭金，則甲方需支付給乙方人民幣10,000元違約金（假設(shè)應(yīng)付傭金金額為100,000元）。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的需求和約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。如乙方未按照約定提供服務(wù)，則甲方有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。示例說明：若乙方在合同期限內(nèi)未能成功銷售甲方房產(chǎn)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣10,000元違約金（假設(shè)合同金額為100,000元）。說明三：法律名詞及